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购房网签合同查询的具体方式是什么

2022-07-11 09:03

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2022-07-11回复

专业分析:

网签合同时,需要注意以下事项: 第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。 购房网签合同查询第三,一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 第四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

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查询购房网签不难。查询的具体方式如下:1、进入当地房地产官方网站后,一般可以看到一个明显的方向用于查询购房合同的存档信息;2、进入查询登录界面后,会填写相关信息,如姓名、身份证号、存案号等,而存案号是在网上购房签约后,经相关部分审核后获得的;3、填写相应信息后,点击查询,即可查看该房产的详细所属及合同存案信息。

张神兵律师

广东律参律师事务所

网签合同不是正式购房合同。房产网签其实就是签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。而合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

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