您的位置:法师兄 > 专业问答 > 没接房需要交物管费吗

没接房需要交物管费吗

2023-07-17 13:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-07-17回复

专业分析:

没接房不要交物业费。因为物管费的收取是按照业主收到收楼通知书之日算起的,只要有了收楼通知书才要交物管费,就算没有真正地搬进去居住,也得缴纳物管费用,但是可以申请缴纳部分物业费。根据签订得物业合同协议,一般空置房会收取50%的物业费。

法律依据:

《民法典》第九百三十七条,物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没接房不要交物业费。因为物管费的收取是按照业主收到收楼通知书之日算起的,只要有了收楼通知书才要交物管费,就算没有真正地搬进去居住,也得缴纳物管费用,但是可以申请缴纳部分物业费。根据签订得物业合同协议,一般空置房会收取50%的物业费。

郭悦律师

北京中复律师事务所

没有接房需要交物业管理费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

律师普法更多>>
  • 不接房物管费交一半吗
    不接房物管费交一半吗

    不一定,要跟物业公司沟通是否可以,但是不可排除的是肯定需要交物业的,因为物管费的收取是按照业主收到收楼通知书之日算起的,只要有了收楼通知书就得交物管费,就算没有真正地搬进去居住,也得缴纳物管费用。但是可以申请缴纳部分物业费。

    2020.10.04 280
  • 没收房还需要交物业费吗?
    没收房还需要交物业费吗?

    如果业主在合同约定的时间无正当理由不收房,就当作已经收房来处理,那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费。

    2020.10.02 280
  • 新房交付后需要交物业管理费吗
    新房交付后需要交物业管理费吗

    新房交付后没入住应该收物业管理费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。即使没有入住,物

    2020.07.15 431
专业问答更多>>
  • 没到合同接房日期,不接房要交物管费吗?

    不需要的,一般合同约定是交房日期开始起算物管费。

    2022-10-22 15,340
  • 房屋交接中还需要交物业费吗

    延期房屋交付不需要支付物业费。《物业服务收费管理办法》第十六条规定,纳入物业管理范围但尚未出售的,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的,物业服务费或者物业服务资金由开发建设单位全额缴纳。

    2021-11-19 15,340
  • 新房没有物业管理需要交物业管理费吗

    如果你已经拿到钥匙就需要交,你说的没有收楼如果指的是没有拿到钥匙就不需要交。

    2022-10-24 15,340
  • 没交房需要交物业费吗

    没交房也要交物业费。 业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。业主按照约定向物业服务人支付物业

    2022-05-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 房改房交易需要什么费用 01:01
    房改房交易需要什么费用

    房改房交易需缴纳的费用: 1、契税,一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳,但是各地有相应的减免政策,缴纳主体为房改房的买方; 2、土地出让金,缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*1%,这是房改房和一般商品房的不同之处,一般来说房改房的土

    5,156 2022.04.15
  • 不住房子可以不缴纳物业管理费吗 00:52
    不住房子可以不缴纳物业管理费吗

    不住房子的,也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后,业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同,物业服务企业按照物业服务合同的约定,提供相应的服务后,业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费,已竣工但尚未出售,或者尚未交给物业

    3,227 2022.05.11
  • 监狱需要交生活费吗 00:55
    监狱需要交生活费吗

    监狱不需要交生活费。国家免费提供基本的生活保障。依据相关规定,罪犯的生活标准按实物量计算,由国家规定。监狱应当设立医疗机构和生活、卫生设施,建立罪犯生活、卫生制度。罪犯的医疗保健列入监狱所在地区的卫生、防疫计划。罪犯的被服由监狱统一配发。罪

    7,221 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?