能否将祖父的房子直接过户给孙子？
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房子一般都是留给儿女等直系亲属的，目前房屋过户主要有三种方式：继承、赠与、买卖。三种方式各有利弊及操作流程，所需要缴纳的费用也各不相同。 房产继承：费用较少风险较高 继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。 赠与过户：出售成本较高 与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。 如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情况，免征营业税、个人所得税。而其他情况仍然会收取相关费用。(具体比例各地均有具体规定) 另外，在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。如此加和计算，成本较高。
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祖父的财产能否直接给孙子继承，法律怎么规定的祖父的财产一般不可以直接给孙子继承，即不能适用法定继承或者遗嘱使孙女直接继承祖父的遗产。因为孙女不是法定继承人，既不能适用法定继承也不能适用遗嘱继承。但具有遗赠扶养协议的，可以通过遗赠协议直接给孙女继承。
2024.04.14 16 -
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孙子能否接受祖母的遗赠遗赠的受让人必须是法定继承人以外的自然人，或国家及其他社会组织。而遗嘱继承中的受让人，即继承人必须在法定继承人范围内，且必须是自然人。所以你的说法不是很准确。
2024.06.19 10
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外祖父的房子可以直接赠与给外孙吗
直系血亲和三代以内的旁系血亲不可以结婚。男女双方以自身为一代向上数，父母为一代，祖父母、外祖父母为一代，祖父母、外祖父母生育的子女及孙子女、外孙子女属于三代以内的旁系血亲。
2022-10-06 15,340 -
法院能否直接将房子过户给债主？
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,经过各级人民法院做出的终审裁决(即判决书),具有确立或更改物权的效力。在这种情况下,阁下有权根据人民法院的对应判决来相应地区房管部门进行房地产所有权的过户程序。
2024-12-06 15,340 -
我祖父母去世了我的房子能直接过户给我吗
像这种情况过户，要向国土局提供死亡证明及家族户口本或证明你和祖父母关系的证明文件办理房产证挂失手续并登报申明；然后6个月后补办祖父母的房产证；再带上证明资料到公证处办理房产继承公证；最后到国土局办理新
2022-11-01 15,340 -
祖父的财产能否直接给孙子继承,法律怎么规定的
祖父的财产一般不可以直接给孙子继承，即不能适用法定继承或者遗嘱使孙女直接继承祖父的遗产。因为孙女不是法定继承人，既不能适用法定继承也不能适用遗嘱继承。但具有遗赠扶养协议的，可以通过遗赠协议直接给孙女继
2023-08-11 15,340
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如何将父母的房产过户到子女房产是家庭的重要财产之一，多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式，也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下：（1）父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息，成交价款及支付方式，违约责
7,343 2022.04.15 -
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妈妈的房产可以过户给孙子吗妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记
1,541 2022.04.15 -
00:59
老人过户给孙子最省钱老人过户给孙子最省钱的方式如下： 可以采取买卖过户、赠与过户、继承过户这三种方式。究竟采用哪种方式最省钱最方便，还需要根据自家情况确定。买卖房产这种过户方式需要缴纳的主要费用有契税1到3%、增值税5.6%（产证未满两年）、个税1%。很多城市
13,605 2022.04.17
