房产权70年以后怎么办
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对于房屋产权中的土地使用权有效期70年届满的,可以按照法律规定缴纳土地出让金进行续期。根据《民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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买的房子产权70年到期后会自动续期。法律规定,普通民用住房的建筑权使用年限为70年,而住宅建设用地使用期限届满,可以自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
房产权7年就是住宅建设用地的使用权期间到期的,一般情况下是会自动进行续期的。对于非住宅建设用地使用权期间,届满之后的续期,会依法进行办理。对于该土地的不动产的归属问题,如果有约定的,需要按照约定进行。没有约定的,依照法律规定办理。
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1,026 2022.06.01 -
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