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未办理的时候更名的话可以吗

2022-10-30 16:13

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西藏在线咨询顾问团

2022-10-30回复

专业分析:

诉你一些内部的东西,第一种情况,开发商还是可以撤回来的,就是合同书的封面没有房管局编号的那种,第二种就是房管局印编号下派的合同书。第一种最简单,只要没下房本前,是开发商出的草签协议或合同。第二种如果是已经备案,哪怕是已经交了契税,只要没下房本之前,当然了收不收更名费要看开发商,也就是重新出一份合同的事,都是可以更名的,可以直接从开发商处更名。一般分两种情况,只是比较麻烦,当然了,契税还要重新交一份,至于开发商会不会给你办这个事

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郭长源律师

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办房产证的时候可以加名字,具体情况如下:房产证持有人,即房屋所有权人同意在房产证上加名字;房产有按揭贷款的,想要在房产证上加名字,需取得银行方同意;房产证上加名字,需到房产登记中心办理登记,未办理登记的,房产证上不能添加名字。产权证办理的流程:确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商。

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