买房子过户多少期最划算
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
关于分期买房注意事项： 1、分期付款建议在购买期房时采用。购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约，房屋交付使用时，交齐全部房款，办理产权过户。 2、购买现房分期付款的情况。建议房屋的交付与房价款支付不同时进行，房屋交付在前，现金支付完毕在后。分期付款住房贷款的流程：1、咨询办理贷款的相关知识。2、提出购房贷款申请。 3、提供贷款所需的相应资料。 4、银行审核批准。 5、同银行签订借款合同、住房抵押合同 6、到公证处办理公证手续。 7、到当地的房地产登记处办理登记手续。 8、办理房屋产权抵押登记。 申请人需要提供的材料： 1、贷款人及其配偶的居民身份证、户口簿，如果夫妇双方不在同一户籍，需要提供结婚证明。 2、具有法律效力的购房合同、预付款收据(总房款的30%以上)及两者的复印件。 3、夫妇双方单位出具的收入证明或者银行认可的具有还贷能力的其他证明。 4、个人住房借款申请书、住房借款合同、保证合同等。 5、房地产抵押申请表和房地产抵押合同，售房单位作为担保方必须盖章签字。 6、银行方面规定的相关证明。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
买房分期年限一般有5年、10年、15年、20年、30年，买房分期一般与房屋本身的价值以及贷款的期限相关。房屋本身的价值越低、贷款的期限越短，贷款利息越少，越划算，但是要具体考虑个人还贷能力。但要及时支付，否则要承担延支付的不利后果。
房子首付多付些还是少付些好是根据借款人的情况来看，多付首付款的话贷款就会少贷些，那样月供也会相应的减少。 一般来说，100万的房子3成首付，30万的首付钱是最低的了，但是30万对普通工薪族来说也是一笔不小的数目，如果手头宽裕的，或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的首付款，建议可以多付首付，这样比较省钱了。但如果你是非常“壕”的大款，能全款买房就尽量全款买，省下来的费用是非常可观的。 但是还是要根据自己的具体情况而定。如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的，那就真心没必要在增加首付款了，没必要给自己这么大的压力。
-
买房分期多少年划算？看个人的发展前景和房子用途。贷款买房一般可以分为抵押贷款与无抵押贷款，就无抵押贷款而言，借款的分期偿还期限可以由双方自行约定，法律对此不作干涉。如果购买的房屋是用来居住的，且对自己的发展前景非常看好，可以延长还款期限。单纯投资的房子分期长短
2021.02.18 158 -
房屋怎样过户最划算房屋赠与过户最划算。赠与过户需要缴纳3%的契税、0.05%的印花税；买卖过户需要缴纳1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.5%（未满5年）的营业税、房款1%的个人所得税；继承过户（权利人去世后方可采用）需要缴纳1.5%的契税、0.05
2020.12.18 277 -
-
房子如何过户最划算
转让有两种方式，一种是赠与转让，另一种是买卖转让。如果房地产受让人今后打算转让，建议买卖转让。直系亲属赠与转让免征营业税、所得税、契税、工本费，赠与转让需办理公证手续。以后再转让需要缴纳总价20％的所
2021-11-01 15,340 -
买房过户几种方式最划算
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要
2022-03-28 15,340 -
二手房买卖过户费怎么算最划算
作为二手房过户流程中的一个重要环节，二手房过户费用的缴纳在我国法律中有明确的固定，其需缴纳的税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。具体标准是具体
2022-05-08 15,340 -
买房子贷款多少划算？
对于买房贷款的办理，很多人都不知道按揭贷款买房合适吗。如果您要通过办理银行贷款来买房，建议通过办理商业住房按揭贷款买房合适，为什么这么说呢通过下面的案例您就会明白了。客户何先生，某事业单位的员工，未婚
2022-02-11 15,340
-
01:03
房产过户给子女需要多少费用房产过户给子女需要的费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费：100元。 综上所述，办理赠与过
29,584 2022.04.17 -
01:13
房产怎样过户给子女费用最低房产过户给子女费用最低的方式如下：1、一种是在世时赠与子女，一种是在世时买卖给子女，一种是去世时过户给子女；2、在世时买卖给子女的。这个过户方式同样需要父母带着身份证，户口薄，房屋所有证等和子女带着身份证，户口薄等材料一起去当地房屋产权登记
3,807 2022.05.11 -
01:10
买房子不过户只写协议有效吗买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将
2,966 2022.05.11
