买的商品房面积和买房合同不一样怎么办
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商品房的交房面积与合同约定不一致的，超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
1、面积误差比绝对值在3%以内，按合同约定的价格据实结算； 2、面积误差绝对值超出3%，购房者有权解除合同、要求返还购房款及利息； 3、房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内部分的房价款及利息由出卖人返还买受人。
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房屋面积与买房合同不一样怎么办房屋面积与买房合同不一样面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
2020.07.05 125 -
购买商品房面积与合同约定的面积不符怎么办购买的商品房面积与合同约定的不符，面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
2020.02.20 168 -
购买的商品房面积不符怎么办购买的商品房面积不符的，如果面积误差不超过百分之三的，则房款按照合同约定的价格据实结算；如果面积误差超过百分之三的，则买方可以要求解除购房合同，而且可以要求卖方赔偿购房款的相关利息。
2021.03.05 120
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买的商品房面积和合同面积不一样怎么办
按实际误差比来决定怎么办：面积误差比绝对值超出３％，买受人起诉请求解除合同、返还已付购房款及利息的，法院应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）
2022-03-28 15,340 -
商品房面积和买房合同不一致怎么办
面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格
2022-04-11 15,340 -
商品房面积与买房合同不一样怎么办
如果有合同的应当按照合同约定处理，但是我们相关法律规定:商品房面积误差，不得超过总面积的3%。超出的部分，如果低于总面积3%的部分，是合法的，买方应当按照合同约定的价格，支付相应房价款。但超过的部分高
2022-01-31 15,340 -
购买的商品房面积与合同面积不一样怎么办
面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约
2022-05-04 15,340
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01:15
商品房买卖合同不公平怎么办商品房买卖不公平的，合同双方均可以根据合同法的规定，以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形，因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的，不足以对买卖双方的权利义务造成严重
1,295 2022.04.15 -
01:17
商品房买卖合同不备案生效吗根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益
1,644 2022.04.15 -
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为
2,199 2022.04.15
