我租的房子被法院查封，我该怎么办？
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法院查封的出租屋处理如下： （一）租赁关系先成立，房屋被法院查封后，租赁合同仍然有效，租赁房屋可以继续使用，承租人可以根据合同要求赔偿； （二）租赁关系成立后，房屋被法院查封后，租赁合同无效，承租人不能继续使用房屋，可以主张解除租赁合同，要求出租人承担损失。
《民事诉讼法》第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1、如果租赁关系成立在先，租赁房屋被法院查封后，租赁合同仍然有效，可以继续使用租赁的房屋，同时根据合同规定索要赔偿。法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行。查封的是方式是通过限制房屋产权转移，来达到目的。所以，不会影响房屋的继续使用。 2、房屋被法院查封后，出租人再行出租房屋的，租赁合同对申请人不发生效力。此时承租人无法继续使用该房子，但可以要求赔偿。赔偿的关键在于合同约定，无法达成一致时需要到法院起诉。遇到此类问题时应先查看租赁合同。
房屋被法院查封后，可以向法院提出书面异议，人民法院自收到书面异议之日起十五审查。被查封房屋的一方既不履行人民法院裁判义务，也不在有效期间提出执行异议时，人民法院有权拍卖查封的房屋。
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租赁的房子被法院查封怎么办法院查封租赁房屋的后果是： （一）租赁关系成立在先，房屋被法院查封后租赁合同仍然有效，可以继续使用租赁的房屋，同时承租人可以根据合同规定索要赔偿； （二）租赁关系成立在后，房屋被法院查封后租赁合同不发生效力，承租人无法继续使用该房子，可以主
2021.03.28 465 -
租赁的房子被法院查封怎么办？租赁的房屋被法院查封，无法继续使用，承租人可以请求解除合同并要求出租人承担损失。 除了被法院查封的情形以外，以下情形也可以请求解除合同： 一、租赁房屋被行政机关和司法机关查封； 二、租赁房屋权属有争议，出租人不是房主或有其他情形； 三、租赁
2021.01.11 230 -
租房子被法院查封了怎么办租赁的房屋被法院查封，无法继续使用，承租人可以请求解除合同并要求出租人承担损失。 除了被法院查封的情形以外，以下情形也可以请求解除合同： 一、租赁房屋被行政机关和司法机关查封； 二、租赁房屋权属有争议，出租人不是房主或有其他情形； 三、租赁
2021.01.25 431
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租赁的房屋被法院查封了，我现在该怎么办，我的房产被法院查封了吗
1、你可以继续使用租赁的房屋。2、法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行。查封的是方式是通过限制房屋产权转移，来达到目的。所以，不会影响房屋的继续使用。3、查封是财产保全的一种。财产保全，
2022-02-24 15,340 -
我的被法院查封的房子怎么解封
1、购房者应第一时间到当地房地产管理机关查明自己所购房产的真实情况，何时查封，因为什么原因按揭的房子被法院查封等； 2、一旦查明房地产公司是先被查封仍然出售给购房者，那么其行为是违法的，所签订购房合同
2022-08-27 15,340 -
法院查封了我的房子我怎么办
首先还是建议你考虑短信诈骗的可能。查封财产必须有书面文件，这样发个短信来的是不可能的。法院随意查封了房产是不可能的，法院查封房产有严格的程序，法院查封房产的程序如下： 1、法院向国土房产部门发出《协助
2022-08-01 15,340 -
租的房子被法院查封应该怎样办？
房子被法院查封的，在查封之前的租客仍可以要求按原租房协议履行，仍可以继续使用该房屋。但在租赁期满后，如果房屋仍被查封的，未经法院许可，不可以再签订协议续租房屋，房客在期满后应该搬让所租的房屋。
2022-08-01 15,340
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01:08
法院查封房子3年查封期过了怎么办法院查封房子3年查封期过了，可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年，查封、扣押动产的期限不可以超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院需要在查封、扣押、冻结期
10,644 2022.05.11 -
00:55
房子被法院查封了多久拍卖一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然
4,977 2022.04.17 -
01:27
法院查封房产的规定通常房屋被查封属于财产保全措施，具体规定如下： 财产保全，也被称为“诉讼保全”，一般情况下它指的是法院在审理案件时，在还没有判决之前为了防止被告人转移、隐匿、或者变卖其名下的财产，按照职权对被告人的财产作出的保护措施，以确保将来判决生效之后
1,954 2021.04.25
