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购房税费缴纳方式是怎样的

2022-06-29 21:15

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2022-06-29回复

专业分析:

购买二手房的,是否属于二套房交易,需要参考卖方的房产持有状况 如果卖方属于唯一住房,满5年的,是免交营业税和个人所得税的 如果卖方属于二套房以上,或者唯一住房不满5年的,那适用二套房政策,需要交纳5.5%的营业税,以及个人所得税1%(或差价部分的20%) 也就是是否需要交纳营业税和个税的区别 买方的话,只要参考契税,如果买方是首套的,90平米以下是1%,90-144平米是1.5%,144平米以上非普通住房是3% 买入第二套以上是3%起

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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