您的位置:法师兄 > 专业问答 > 如何转让没有房产证的房子

如何转让没有房产证的房子

2022-08-23 20:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-08-23回复

专业分析:

按照目前有关的规定,只有取得房产证的房屋才能上市流通,进行二次交易,没有取得的房屋是禁止上市交易的。因此转让房子的正规流程应当是,当事人签订房屋,然后交纳房款和办理过户登记,只有这样的交易才是正规、安全的,也是受到法律保护的。因此,对于没有房产证的房子是不能进行转让的,房屋所有人需要转让时,应当先补办上房产证,再将房子进行交易。需要提醒大家,买卖房屋时,都要确定房屋有无产权证明,没有房产证的房子就是价格便宜也要谨慎购买,因为风险是巨大的

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

没有房产证的房子,一般是不能转让的。在签订房屋转让合同时,如果卖方还不具备对该房屋进行登记领取房产证的条件,办理登记领证手续就会存在障碍,我国不动产所有权的转移,以登记为准。

张神兵律师

广东律参律师事务所

不得转让没房产证的房子。房产证是对该房子拥有所有权的证明,转让没房产证的房子属于无权处分、存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理过户手续。

律师普法更多>>
  • 没有房产证的房子能否转让?
    没有房产证的房子能否转让?

    房子没房产证不可以进行转让。房产证是拥有房子所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分,不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。

    2020.09.09 104
  • 没有房产证的房子能转让吗
    没有房产证的房子能转让吗

    无房产证的房子无法过户。

    2020.01.14 121
  • 没有房产证的房子能否转让
    没有房产证的房子能否转让

    区分两种情况: 一种情况是,在签订房屋转让合同时,卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件,未领取只是因为卖方未去办理或尚在办理过程中。 此种情况下,房屋转让合同应认定为有效。也就是说,虽然没有房产证,但是只要该房屋符合取得房产证的法定

    2021.03.10 164
专业问答更多>>
  • 如何转让没房产证的房子

    一般来说,房东不办理房产证的情况有如下几种: 1、根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等。 2、产权有争议的或无法明确产权人的。 3、未到办理时间的,如新建商品房未完工或未办理土地总证的。 4

    2022-08-13 15,340
  • 没有产权证如何转让房子?

    没有房屋产权证不可以转让。我国法律规定下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权,但不符合法律规定的条件;(二)司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地

    2021-11-20 15,340
  • 没有房产证的房子能转让吗

    没有房产证的房子当然不能过户。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证,当然也谈不上过户。在这种情况下,买方在购买时,除了与卖方达成买卖合同外,还需要完整保留所有证明该房屋产权的合法证明

    2021-12-01 15,340
  • 没有房产证的房子怎么转让

    按照目前有关的规定,只有取得房产证的房屋才能上市流通,进行二次交易,没有取得的房屋是禁止上市交易的。因此转让房子的正规流程应当是,当事人签订房屋,然后交纳房款和办理过户登记,只有这样的交易才是正规、安

    2022-08-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 未办房产证的房子如何转让 00:44
    未办房产证的房子如何转让

    未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证,只是卖方还没有办理的,那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证,房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售,侵害到买方的利益。因

    868 2022.05.18
  • 离婚如何分割没有房产证的房子 01:39
    离婚如何分割没有房产证的房子

    没有房产证的是主要包括了三种:一种是公房,就是只有房屋的使用权证或者承租权证而没有房屋产权证的房子;第二种是能够取得房产证但是暂时没有领到的房子,比如说期房,因为房子还没有竣工验收所以没有办法办理房产证,以后符合条件了就可以办理房产证;这三

    906 2022.04.15
  • 没有房产证的房产离婚该如何分割 01:29
    没有房产证的房产离婚该如何分割

    即使是没有房产证的房产,离婚时依然可以分割。首先,双方应就分割事宜进行协商,如果可以达成一致,则双方签订协议约定分割事宜即可。例如,双方可以约定房子归一方所有,一方向另一方支付房子价值的一半作为补偿。如果双方就分割事宜不能达成一致,任何一方

    1,295 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?