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农村宅基地确权需要办理哪些手续

2022-11-12 16:04

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2022-11-12回复

专业分析:

1、村民使用的宅基地还要当地有关部门出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。 2、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队,他们主要负责对农民的宅基地界定位置。 3、测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。 4、测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。 5、经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由有关部门签发农村宅基地使用权证。至此,农民才算是拿到了宅基地使用权证,这块宅基地才能算是农民所有的。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》:第四条农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的有关部门土地行政主管部门提出土地登记申请,由有关部门登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的有关部门土地行政主管部门提出土地登记申请,由有关部门登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的有关部门可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

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