质权与抵押权在哪些方面存在异同?
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两者之间的关键区别在于:抵押不需要实际占有抵押物,只需在相关部门进行登记;而质押需要转移质物的占有,否则便不能称为质权。 抵押权是指债务人或第三人不转移财产占有,将该财产作为债权的担保,当债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。例如,某人向银行申请贷款,并以自己的住房作为抵押,这时银行即为抵押权人。 质权是担保的一种方式,指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式,移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有,在债务人不履行债务时,债权人有权以该财产价款优先受偿。质权也称为“质押”。 根据《民法典》第179条的规定,抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产,在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。 另外,《中华人民共和国民法典》第八章民事责任第一百七十九条中提到,承担民事责任的方式主要有:停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、修理、重作、更换、继续履行、赔偿损失、支付违约金、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。
《中华人民共和国民法典》:第八章 民事责任 第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有:\n (一)停止侵害;\n (二)排除妨碍;\n (三)消除危险;\n (四)返还财产;\n(五)恢复原状;\n(六)修理、重作、更换;\n(七)继续履行;\n(八)赔偿损失;\n (九)支付违约金;\n (十)消除影响、恢复名誉;\n(十一)赔礼道歉。\n 法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。\n 本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
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1、除签订抵押合同外,抵押权的成立原则上以抵押登记为条件。抵押权的成立不以抵押物的交付为条件。抵押权的保持也不以抵押权人占有抵押物为条件。经登记成立的抵押权,以抵押登记记载的存在为其保持的条件,注销登记即意味着登记的抵押权不复存在。 2、质权的成立与保持则与抵押权不同。质权的成立,除签你订质押合同外,须出质人依质押合同的约定将质物交债权人占有。仅订立质押合同而不依质押合同的约定移转质物的占有于债权人,不能成立质权。质权人质押物占有的继续也是保持质权的条件,质权人丧失对质物的占有,即引起质权的消灭。
抵押与质押权利性质不同是:动产抵押、房地产抵押和权利抵押都属于抵押。受权利抵押标的的限制,土地所有权的使用权,是一种房地产权。质押是设定在动产上的担保权利,而不是设定在不动产上的质权,因此设定质权的权利往往仅限于动产上的权利。
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