大足县城镇房地产登记暂行办法是否有？
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现行城镇国有土地使用权转让暂行条例要点： 一、转让合同的形式。 二、国有土地的权属调查和资信能力调查。 三、转让价格评估事宜。 四、国有土地使用权转让的担保。 五、有关税费。 六、土地用途及相关用地条件的变更。 七、土地使用权转让时地上建筑物、其他附着物所有权归属问题。 八、权属变更程序与支付转让价款问题。 九、国有土地使用权设定抵押后的转让问题。
1、只有土地证没有房产证的房子可以买的，购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。 2、因此人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法，这些都是购房者要面临的现实问题。 3、根据法律规定，农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让，由于宅基地的权属于农村集体经济组织，只有集体经济组织的成员才可申请使用，因此这类房产有房产证无土地证，且不允许转让。即使将这类无土地证的房产买下，但其与卖主之间的房屋买卖协议无效。 4、如今各个地段的房屋较快，如果购买这种没有土地证的房产，其日后的权益很难得到保障，因此尽量不要购买此类房产。
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房产土地能否抵押登记房产土地属于建筑物和建设用地使用权，能办理抵押登记。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品。
2021.01.17 377 -
不动产登记机构是否能确定登记办法不动产登记机构能确定登记。省、自治区人民政府建设主管部门负责本地区城市房地产转让的相关工作，直辖市、市、县人民政府房地产主管部门负责本地区城市房地产的相关转让管理。 房地产登记由房地产所在地登记机构办理。国家对房地产实行统一登记制度。法律、
2022.04.14 1,201 -
未登记的房地产抵押合同是否有效房地产抵押未登记，依法成立的抵押合同是有效的，但是抵押权需要登记后才设立。订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2021.04.06 115
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大足县城镇房地产登记暂行办法的规定
抵押、预售房地产的，抵押权人、预售人应按规定到登记机关进行房地产抵押，预售登记备案。
2022-09-11 15,340 -
大足县城镇房地产登记暂行办法第15条
房地产权证的记载应当与房地产登记档案的记载一致。房地产权证的记载与房地产登记档案的记载不一致的，以房地产登记档案为准。
2022-09-11 15,340 -
大足县城镇房地产登记暂行办法第九条
房地产登记应当对房地产的权属状况进行实质审查，对其他材料进行形式审查。房地产登记申请人应当如实提交有关材料和反映真实情况，并对提交的资料的真实性、合法性负责。
2022-09-11 15,340 -
大足县城镇房地产登记暂行办法第四条
房地产权利有设立、变更、转移、终止等，应该依照本办法进行登记。依法登记的房地产权利受法律保护，未经登记的房地产权利不得对抗第三人。
2022-09-11 15,340
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离婚地点是否必须在登记地离婚地点不是必须在登记地。 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果诉讼离婚的，夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，可以由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年
829 2022.08.30 -
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
895 2022.04.17 -
01:05
网签是否是预告登记网签并不等同于预告登记。 按照我国当前的法律规定，预告登记是为了保证将来实现物权，签订买卖房屋或者是别的不动产物权协议之后，按照约定向登记机关申请预告登记。其登记与否需要在协议中进行约定，且适用于包括房屋在内的不动产物权；其效力是未经权利人
6,042 2022.04.15
