您的位置:法师兄 > 专业问答 > 超过承包期或永久性互换是否具有效力?

超过承包期或永久性互换是否具有效力?

2022-10-24 11:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-10-24回复

专业分析:

我国土地承包法及物权法对土地承包期规定为耕地30年;草地30至50年;林地30至70年,特殊林地经国务院林业行政主管部门批准可以延长。承包期满,按照国家有关规定可继续承包。根据这些规定来看,超期互换及永久互换直接涉及到与发包主合同是否冲途的问题。应该肯定,超期及永久互换合同效力直接对抗了主合同----即发包合同。因此,永久及超过法定承包期互换的部分是无效的。对这类互换问题应加以引导,尽量防止无效合同的产生。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

署名权具有永久性。署名权属于著作人身权,作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。而署名权是著作权这一复杂民事权利中最基本的权利,具有永久性,不可转让性和不可传承性。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般是无效的。依据《民法典》的规定,房屋居住权是房屋用益物权的一种,居住权是由房屋所有人设立的,居住权利人有权依法占有、使用他人的房屋。 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。所以设立居住权合同是居住权设立生效的要件之一,房屋永久居住权只有声明没有合同的,一般不具有法律效力。

律师普法更多>>
  • 欠条超过10年是否还具有效力
    欠条超过10年是否还具有效力

    超过10十年的欠条,只要是合法签订的真实有效的,欠条本身都是有效的,但是欠条诉讼时效可能失效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,欠条超过诉讼时效期后,债权人起诉债务人主张债权的,如对方提出诉讼时效的问题并提供证据证明,则该笔债

    2021.01.22 125
  • 土地永久性转让合同是否有效
    土地永久性转让合同是否有效

    不是。土地不能永久性转让,土地转让不得超过承包期。

    2020.01.29 402
  • 私人承包的承包合同是否具有法律效力
    私人承包的承包合同是否具有法律效力

    无效。承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方,正是基于此,相对人现在起诉贵公司。法律规定合同无效之后,基本上是两个法律后果,一个是返还,能

    2021.04.19 616
专业问答更多>>
  • 土地互换期超过承包期怎么办?

    1、农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。 2、农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他

    2022-07-14 15,340
  • 农村土地承包经营权互换是什么意思,互换合同是否具有法律效力呢?

    根据《农村土地承包经营权流转管理办法》,互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。《农村土地承包经营权证管理办法》第17条也规定

    2022-01-23 15,340
  • 土地互换超过承包期的规定情况是如何的?

    1、农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。 2、农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他

    2022-07-28 15,340
  • 土地承包合同是否有永久性损害

    给土地造成永久性损害,是指由于对土地的不合理耕作、掠夺式经营、建造永久性建筑物或者构筑物、取土、采矿以及其他不合理使用土地的行为,造成土地荒漠化、盐渍化、破坏耕作层等严重破坏耕种条件的情况,以一般的人

    2022-04-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 居间合同是否具有法律效力 01:12
    居间合同是否具有法律效力

    居间合同是否具有法律效力,不能一概而论,因为居间合同属于合同的性质,当居间合同符合合同有效的条件时,便具有法律效力,反之则无。需要注意的是,《民法典》并未明文规定居间合同,但是在第九百六十一条中规定了中介合同,而居间合同又称中介服务合同。根

    2,434 2022.04.17
  • 合同复印件是否具有法律效力 01:09
    合同复印件是否具有法律效力

    根据我国相关法律规定,合同原件的复印件不能作为认定合同存在的单独证据。即如果没有证据能够证明合同存在过,或者只有合同复印件、扫描件,而没有其他证据的,不能作为单独认定案件事实的依据,单单有复印件是不够的,还要找其他证据与之印证,形成完整的证

    2,391 2022.04.17
  • 借条过期多久有效 01:15
    借条过期多久有效

    根据民法总则的相关规定,一般向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效时间是三年。如果另有其他条例规定的,依照其规定执行。 诉讼时效时间自权利人知道或者应该知道权利受到损害以及义务人之日开始计算。如果另有其他条例规定的,依照其规定执行。 但如果自

    1,604 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?