民法典二手房产权类别有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房产权类别，依据二手房所在土地使用权类型而定，分为居住房屋;工业用房;教育、科技、文化、卫生、体育用房等。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。 【相关延伸】 问：购买二手房怎么确定房屋产权？ 答：实践中，在二手房交易中，可以采取以下方法确认房屋产权： 1、看房产证、身份证原件 买家去看房时，在要求查看以上证件时，对方若是只提供复印件等材料的，可以要求直接出示房产证、身份证原件。 2、到当地的房管部门亲自核实 实际中，在查询房屋产权时，有些可以直接口头查询，或者根据该部门提出的要求查询。 3、要求房屋产权人共同带产权证书到当地的房管部门核实房产证的真实性 若是买家自身请求查询产权证不被支持的话，那么可以邀二手房主一起去查看产权证的真实性，不过这种方式可能会要求一点费用。 注意，进行二手房买卖时，最为关键的就是查看产权证书的真实性，若是对方有所拒绝的，或者通过查询信息不对的，那么就要提高警惕，不要轻易继续签合同，避免遭受房款损失，或者遭遇其他不必要的损害。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
-
-
查询二手房产权有哪些方法二手房的产权可以通过以下方式查询： 1、网上查询 购房者可以登陆各地房产管理局网站查询，需要输入的信息包括产权人名字及产权证号。 2、房管局查询 购房者凭身份证，可在房管局查询合同是否存在问题，也能查到房屋在房管局备案的情况。
2020.04.21 89
-
民法典规定产权的分类有哪些
产权可以从不同的角度进行分类，一般有六种形式:(1)按产权历史发展动形态的不同分类：可以分为物权、债权、股权。 (2)按产权归属和占有主体的不同分类 可以分为原始产权、政府产权和法人产权。 (3)按产
2022-05-03 15,340 -
二手房的产权分类有哪些
二手房产权分为商品房，允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房买卖需要在签订买卖合同并缴纳各种税费后，向房管局申请房地产转让登记，领取转让收据。
2021-11-06 15,340 -
民法典二手房买卖有哪些条件
二手房买卖需要以下材料：1。房地产登记申请表、网上签约合同、税务申报表等。；2、身份证明材料，包括身份证、户口本、婚姻证明材料等。；3、相关房地产权属来源证明材料，如原房地产证明；4、房地产买卖合同或
2021-11-16 15,340 -
民法典规定产权的分类方式有哪些
产权可以从不同的角度进行分类,一般有六种形式:1.按产权历史发展动形态的不同分类:物权、债权、股权。2.按产权归属和占有主体的不同分类:原始产权、政府产权和法人产权。3.按产权占有主体性质的不同分类:
2022-02-11 15,340
-
01:21
民法典居住权规定有哪些民法典中的居住权是指，当事人对他人住宅享有的占有、使用的用益物权。 首先，居住权的设立需要采取书面形式订立居住权合同。该合同一般包括以下内容：当事人姓名或名称和住所、住宅的具体位置、居住的条件和相关要求、居住权持续的期限以及产生争议时的解决
6,698 2022.05.11 -
01:20
民法典关于房产继承的规定有哪些民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人
2,934 2022.04.15 -
02:10
民法典1042条规定有哪些民法典第1042条主要是关于几类法律所禁止的干涉婚姻自由的行为。 第一、禁止包办、买卖婚姻以及借婚姻索取财物。其中包办婚姻是指婚姻当事人以外的第三人违背当事人的真实意愿，强迫其缔结婚姻；买卖婚姻则是指婚姻当事人以外的第三人以索取大量财物为目
4,235 2021.04.22
