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房屋买卖纠纷怎么提供证据

2022-08-06 10:05

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2022-08-06回复

专业分析:

(1)当事人自然情况的证据。公民:户口簿、居民身份证个体工商户:户主的户口簿、居民 身份证。法人或其他组织:《法人登记证书》、《工商登记证书》、法定代表人及其他组织负责人的姓名、职务。 (2)证明房屋买卖关系存在的证据:买卖协议、付款手续、《产权证书》、预售许可或外销许 可证、购房指标批件、《土地使用证书》、房屋产权过房手续、房屋共有人同意出卖的局面证明或两个以上无利害关系人的证明。 (3)已付或未付房款的证明。 (4)拒不办理过户手续的证明。 (5)负有举证责任的其他证明。 (6)房管部门备案情况的证明。

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房屋买卖纠纷诉讼应当根据自身的诉讼请求提供证据,一般应提供的证据如下: 1、房屋买卖合同; 2、转账付款记录; 3、聊天记录; 4、相关的照片、视频等; 5、其它证据。 根据《民事诉讼法》第六十三条的规定,证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。 第六十四条第一款规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。

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