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建筑工程的保修期是多久,如何确定建设工程的保修期,有怎样的规定

2022-03-18 18:59

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2022-03-18回复

专业分析:

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为5年; 2、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。 4、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。这里所说,建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。 需要指出的是,这里规定的保修期限为最低保修期限,具体保修时间以建设单位和施工单位合同为依据。所以,处理具体问题还是需要根据合同约定的保修期来处理。

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建筑工程质量保修期限是: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2、建筑保温工程,为五年; 3、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为五年; 4、供热与供冷系统,为两个采暖期、供冷期; 5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为两年; 6、其他工程的保修期限由建设单位与施工单位约定。

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