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买房正规流程是怎样的呢?

2023-09-10 17:36

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重庆在线咨询顾问团

2023-09-10回复

专业分析:

制定购房预算,收集购房信息、进行实地调查,签订认购书,交纳定金,签订商品房买卖合同,办理预售登记手续,办理入住、签订物业管理公约,办理产权过户、领取房屋及土地产权证明。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

房屋买卖流程是这样的: 1、买卖当事人签订书面房屋买卖合同; 2、买卖当事人在买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; 4、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; 5、买卖当事人按照规定缴纳有关税费; 6、房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

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