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交了钱的合同没签合同之后有了可以要回吗

2023-06-28 16:54

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宁夏在线咨询顾问团

2023-06-28回复

专业分析:

1、定金合同是实践性合同,即从您交付定金时生效。 2、本案中,您作为给付定金的一方,如果因个人原因不履行约定的义务的(不愿订立房屋买卖合同),则无权要求返还定金。 3、本案中,如果是因不可归责于当事人双方的事由,导致房买卖合同未能订立的,则您可以要求返还定金。不可归责的事由,主要是指不可抗力的客观原因。 4、如定金超过主合同标的额的百分之二十的,超过的部分不具有定金的效力,性质上为预付款。如定金部分不能要求返还的,该部分预付款原则上可以要求返还。

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