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抵押的农村土地承包经营权被他人贷款后无力偿还银行采取的措施处理

2022-01-23 10:13

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重庆在线咨询顾问团

2022-01-23回复

专业分析:

借款人在贷款到期(含分期)后,确实无力偿还的,银行会采取以下措施处臵已抵押的农村土地承包经营权:(一)流转交易。与借款人商定,在当地农村土地承包经营权交易中心或类似机构挂牌交易,将抵押的农村土地承包经营权转让给他人,在不损害原承包人利益情况下,所得价款由银行优先受偿。(二)协商收购。与村委会、中介组织协商,由当地村集体经济组织或其他具有资质的合法中介组织按基准价格收购抵押的农村土地承包经营权,所得价款用于偿还贷款本息。农村土地承包经营权无法流转,或与村委会、中介组织等协商后达不到贷款清偿目的的,应依据合同约定,及时向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

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章法律师

广东律参律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村土地承包经营权证是可以抵押贷款的。我国政策有相关规定,以落实农村土地的用益物权、赋予农民更多财产权利为出发点,深化农村金融改革创新,稳妥有序开展“两权”抵押贷款业务。

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