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房屋买卖当年的物业费由谁承担

2022-08-06 14:22

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2022-08-06回复

专业分析:

房屋买卖当年的物业费由谁承担。你的情况需要交纳的费用:一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)还有现在房产证还没有颁发,我建议你不要这么快进行交易,等房产证下来再说。

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