在什么情况下，农村集体经济组织有权收回土地承包经营权？
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根据《中华人民共和国土地管理法》（中华人民共和国主席令第28号）第65条，农村集体经济组织可以收回土地使用权，前提是满足以下条件：为乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要使用土地，不按照批准的用途使用土地，或者因撤销、迁移等原因而停止使用土地。 对于村集体收回土地使用权的行政审批条件，实际工作需要规定为：须经本村集体经济组织三分之二以上代表同意，符合土地利用总体规划的要求，符合城市规划的要求，符合国家产业政策。 村集体收回土地使用权需要提交以下材料：1、申请报告（原件1份）；2、申请人资格认定材料： （1）申请人为村民委员会的，提供组织机构代码证、法人代表当选证书，复印件各1份；（2）申请人为村民小组的，提供上级村委组织机构代码证、法人代表当选证书（复印件各1份），盖有村委会公章的村民小组证明文件（原件1份）。3、委托代理的，需提供授权委托书（原件1份），委托代理人身份证（复印件1份）；4、委托有资质单位出具并经县国土部门确认的勘测定界图（原件1份）；5、地上附着物权属证明（复印件3份）；6、乡（镇）级人民政府的审查意见（原件1份）；7、土地使用者不按照批准的用途使用土地的，应提交不按照批准的用途使用土地的证明材料（复印件1份）；8、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的，应提交停止使用土地的证明材料（复印件1份）。9、经受理审查后需补正的其他材料。 由此可见，当村集体为了建设当地的公益事业和基础设施，或者发现企业没有按照批准的用途使用土地的时候，农村集体经济组织就可以收回土地使用权。这时，村委会应该召开会议，经三分之二村集体代表通过后，就可以开展土地回收工作。在向上级土地管理部门提交申请的时候，村委会要提供申请报告、组织机构代码证、企业不规范使用土地证明等资料。
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农村集体经济组织收回土地使用权的情形有： 1、为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的； 2、不按照批准的用途使用土地的； 3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
集体经济组织成员对本组织发包的土地享有优先承包权。根据法律规定，以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。
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土地承包经营权人只能是本集体经济组织成员吗不对。准确的说，应该是农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。本集体经济组织的农户享有的是承包的权利。承包方式则其他人也可以采用的。
2020.05.16 776 -
本村集体经济组织的村民承包土地经营的期限是多长土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。土地承包经营权是有期限的物权：耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年；
2020.08.13 141 -
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农村集体经济组织对土地经营权有没有限制
《农村土地承包法》第5条规定，“农村集体经济组之成员有权依法承包由本集体经济组织发包的土地。任何组织何个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。”该条规定中的“农村集体经济组织成员”之
2022-05-07 15,340 -
农村土地承包经营权主体是本集体经济组织组织的，其是否可以转包？
不行。根据《农村土地承包法》第十五条：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”；第二十七条：“承包期内，发包方不得调整承包地”；以及农村二轮土地承包“增人不增地、减人不减地”和2014年《国务院关于
2022-02-10 15,340 -
农村土地使用权被农村集体经济组织收回怎么办
1、根据《土地管理法》第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用
2022-05-06 15,340 -
农村土地承包经营权可以由本村集体经济组织成员单独发包吗
不可以：农村的土地只有本村的集体经济组织成员才可以承包，但是在符合条件的前提下，是可以有（偿）流转的（此时当事人可以受让该地的使用权）。《中华人民共和国农村土地承包法》的规定：第五条农村集体经济组织成
2022-03-10 15,340
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00:55
土地承包经营权自什么设立土地承包经营权是自签订土地承包合同，并且合同生效时取得的。土地承包经营权是指，对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；承包地被征
1,866 2022.05.11 -
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土地承包经营权是夫妻共同财产吗根据江苏省高级人民法院公布的地方参考性案例，土地承包经营权并不属于夫妻共同财产范围。具体来说，我国民法典第1062条规定了，夫妻在婚姻关系存续期间内所取得的特定财产，属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间内，夫妻双方可以依据自己的集体经济组织成
2,742 2022.04.15 -
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农村承包经营户是法人吗农村承包经营户不是法人。农村承包经营户，属于非法人组织。依照民法典的规定，农村承包经营户已不是一个单纯的家庭消费单位，而是一个相对的商品生产者和经营者，享有承包权和商品生产经营权，并且能够独立的行使民事权利能力和承担民事义务，只是与法人组织
2,753 2022.05.11
