买二手房注意的问题有哪些
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买二手房注意的问题有： 1.不要只看总价还要看单价； 2.不要只看房龄还要看质量； 3.房子能否正常交易，明确房屋面积； 4.确认交易细节； 5.理清违约责任。
《二手房商业贷款具体管理办法》第十七条第二款 合同签订后，买卖双方应及时办理交易房屋产权转移登记手续，取得产权过户收件收据和房产交易完税凭证后，须将上述单据送交客户经理，由客户经理或分行集中指定产权经办人员在取证日与买方一同或接受借款人的委托直接从房管部门领取借款人名下《房屋所有权证》。采取凭过户收件收据放款的，客户经理或分行集中指定产权经办人员还须参予办理产权过户手续，并直接从房管部门领取产权过户收件收据和房产交易完税凭证，保证交易过户真实。
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买二手房需要注意的问题有以下几条： 1.先要了解房屋产权的情况，要求出示产权证书； 2.要求卖方出示户口本，审核房主身份证及房产证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存备案； 3.关于户口问题签订相关的协议。
买二手房时注意的8大问题有：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
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买二手房要注意的问题有哪些二手房买卖需要注意的问题： 1、房屋是否是有权处分，房屋出卖人是否为房屋所有人； 2、房屋是否有卖给其他人； 3、房屋是否有设定抵押等情况； 4、房屋的使用年限和质量等相关情况。
2021.03.19 140 -
买二手房应注意哪些问题应当注意下列问题： 1.购房者在购买二手房时，需要注意该二手房的产权交易是否受限制，主要需要看看该二手房是否存在被抵押等情况。 2.购房者在买房时要注意该房屋的共有人是否同意出售房产。 3.注意优先购买权问题。有些卖方在出售房屋之前是先把房
2020.09.03 225 -
买二手房要注意哪些问题买二手房需要注意的事项有：1、准备好买房所需的材料，包括身份证、户口本、收入证明、首次购房证明、婚姻状况证明等材料；2、如果是准备贷款买房的，要准备好银行的流水账单；3、注意要找靠谱的中介，谨防上当受骗；4、注意核查卖方的身份信息；5、注意
2022.04.12 3,312
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买二手房要注意什么问题, 买二手房要注意哪些问题
眼下，二手房市场很红火，随着人们购房观念的进一步理性化，人们看到了购买二手房的好处。一次置业对于人的一生来说可能性很小，很多人的一生要经历多次置业，在经济条件不是太宽裕的时候，买套各方面还不错而价格较
2022-02-15 15,340 -
买二手房注意哪些问题
1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）； 4、土地情
2022-05-29 15,340 -
买二手房要注意的问题有哪些
购买二手房需要注意： 1、确定房屋的权益归属和真正实际的产权人； 2、查证房屋是否进行的第二次出卖； 3、查证房屋是否有权属争议，是否被抵押担保； 4、所购买的房屋是否有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事
2022-11-08 15,340 -
买二手房有哪些问题要注意
二手房需要注意的问题： 找正规正规中介买房。 2、查产权。 3、慎重选择租来的房子。 四、认真签订合同。
2021-11-22 15,340
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01:13
购买二手小产权房需要注意哪些问题小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,884 2021.04.25 -
01:36
购买二手房要注意什么问题二手房是指那些已经进入过交易市场，经过房地产交易中心备案，再次进行交易的房产。相对于一手房，二手房涉及多方买卖，法律关系复杂，而且标的质量不确定，购买方需要多加注意。因此，购买二手房需要注意以下事项：1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,622 2022.04.15 -
01:11
买房要注意哪些问题购房者在购买房屋的时候一定要认真的了解清楚打算购买的楼盘是否是合法的，楼盘的施工进度是否基本是正常的，房地产开发商的资金链是否基本是正常的，这些都是购房者在购买房屋的时候应当考虑的情况。如果开发商并不具备商品房销售许可证或者是商品房预售许可
555 2022.10.08
