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拆迁房屋买卖公证需要准备哪些材料有哪些手续要办

2022-08-03 19:49

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辽宁在线咨询顾问团

2022-08-03回复

专业分析:

如果你问的是被拆迁房,那是公证不了的。因为一般情况下涉及拆迁的地段上所有房产和户籍都会被冻结,房产禁止买卖或赠与,户籍禁止迁入迁出。 如果问的是拆迁后的安置房,那要看房产性质,一般情况下经济适用房5年内不允许上市流转,所以这种房子公证处也不会给你公证的。中低价或者产权置换房,在拿到房产证土地证后可以办理买卖或者赠与公证。需要提供父母身份证户口本结婚证和你的身份证。

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