不动产登记有离婚析产这个业务吗
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如果协议离婚可以不需要析产。离婚夫妻双方签订的离婚协议是物权变动的原因行为，必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效力。婚姻关系存续期间夫妻共有房产因离婚析产转移为一方所有，权属发生变动，应办理房屋登记并领取权属证书后，方可进行转让过户。
离婚析产登记的办理手续： 1、携带离婚判决书、调解书或者离婚协议书、房地产证、身份证和离婚证等材料到公证处办理析产公证。 2、到交易中心办理过户。 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并且缴纳登记费 5、取证。 分割的财产仅限于婚姻关系存续期间的共同财产，个人财产不用于分割。 根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。
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离婚房产析产登记离婚房产析产登记是夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移的登记手续。双方应携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，并到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可
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离婚析产登记的解析1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记; 2、按规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记在房屋登记中很常见，主要在离婚析产中使用。
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离婚房产析产登记表离婚析产登记的法律涵义是：夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移的登记手续。双方应携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，并到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工
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一般是离婚后析产，析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产公证就是财产分割公证，与离婚没有必
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8,639 2022.05.11
