您的位置:法师兄 > 专业问答 > 不动产抵押的范围与方式是什么

不动产抵押的范围与方式是什么

2022-11-24 02:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-11-24回复

专业分析:

不动产抵押,是指以不动产为抵押标的物而设立的抵押。是最普遍的抵押形式,由于不动产的特殊性,抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的,因此在实践中受到社会的普通欢迎。北京天驰君泰(宁波)律师事务所陈统律师解析。不动产抵押的范围是什么?房地产抵押的范围是指依法可以设定抵押权的房屋和土地使用权的范围。抵押人所有的房屋和土地使用权可以设定抵押权;抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他建筑物,也可以设定抵押权。不得设定抵押的房地产主要包括: 1、权属有争议的房地产。当房地产的所有权、使用权不明或者有

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

动产抵押的范围包括生产设备、原材料、半成品、产品;以及交通运输工具等法律、行政法规未禁止抵押的动产;而动产物权担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

抵押财产的范围:建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;以及生产设备、原材料、半成品、产品等未被法律、行政法规禁止抵押的财产,但必须是债务人或者第三人有权处分的财产。

律师普法更多>>
  • 抵押财产的范围是什么
    抵押财产的范围是什么

    建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;生产设备、原材料、半成品、产品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通运输工具;等等。

    2021.01.21 155
  • 动产抵押与不动产抵押的区别是什么
    动产抵押与不动产抵押的区别是什么

    抵押都是为债权的履行做一个担保,而不动产和动产的抵押在具体操作时有不一样,不动产的抵押要登记才生效,动产抵押不需要登记。动产,是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物。不动产,是指固定的或者移动会影响它的经济用途的物。由于物的属性不同,

    2022.09.29 429
  • 动产抵押担保范围
    动产抵押担保范围

    (一)动产抵押范围包括飞机、船舶、汽车等特殊动产。 这类动产的特殊性在于其权属状态以登记而确定,其交易也必须进行过户登记。所以有人称其为类不动产,也叫作注册不动产。 对这类动产强制登记是国家对那些流动性强、价值较大的动产进行行政管理的需要。

    2021.02.12 317
专业问答更多>>
  • 不动产抵押的范围

    1、房地合一原则。房屋抵押权,?是指该房屋占用范围内的土地使用权同时设定抵押权。不存在只设定房屋抵押权而土地使用权分离在外的情形。如果以出让取得的土地使用权抵押,则地上建筑物也同时设定抵押。 2、依法

    2022-11-07 15,340
  • 动产抵押的范围

    动产抵押简单的来说就是合同相关人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在债务人不履行债务时,抵押权人得占有抵押动产,并得就其出卖价金优先于其他债权而受清偿。一般动产是不具有抵押资格的,那么,动产抵押的范

    2022-11-15 15,340
  • 什么是抵押动产?它的范围是什么?

    动产抵押的范围:生产设备、原材料、半成品、产品;以及交通运输工具等法律、行政法规未禁止抵押的动产;而动产物权担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。

    2022-07-20 15,340
  • 什么是抵押财产?抵押的范围是什么?

    【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑

    2022-06-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 质押与抵押有什么区别 01:04
    质押与抵押有什么区别

    质押与抵押的区别:1、实现方式不一样。质押要将物品转移交付至质押权人手中占有,否则,质押权不成立。抵押则不一样,抵押不转移占有,抵押物仍然为抵押人所使用;2、权利指向的对象不一样。质权指向的是动产,没有不动产质权。抵押权指向的是不动产和特殊

    4,469 2022.04.17
  • 夫妻个人财产的范围是什么 01:12
    夫妻个人财产的范围是什么

    夫妻个人财产,也就是我国婚姻法十八条规定的夫妻一方的财产,其范围包括:1、一方个人专有的生活用品。2、一方婚前取得的财产。3、赠与合同或遗嘱中明确只归一方的财产。4、一方因为人身损害获得的医疗费、伤残补助等赔偿费用。5、其他应当属于个人的财

    1,706 2022.04.15
  • 抵押与质押的区别 01:13
    抵押与质押的区别

    抵押与质押在经济活动中,是两种不同的担保方式,他们对应的法律后果也是不相同的。抵押与质押主要有以下三点区别。 一是手段不同。抵押不转移抵押物的占有,抵押物的占有权归抵押人。而质押则相反,出质人必须转移质物的占有,质物的占有权归质权人。 二是

    9,265 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?