您的位置:法师兄 > 专业问答 > 编制城市总体规划建设及设计所依据的城市总体规划应当包括哪些内容

编制城市总体规划建设及设计所依据的城市总体规划应当包括哪些内容

2022-03-05 09:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-03-05回复

专业分析:

《城市规划编制办法》第二十条城市总体规划包括市域城镇体系规划和中心城区规划.编制城市总体规划,应当先组织编制总体规划纲要,研究确定总体规划中的重大问题,作为编制规划成果的依据.第四章城市规划编制内容第一节城市总体规划第二十八条城市总体规划的期限一般为二十年,同时可以对城市远景发展的空间布局提出设想.确定城市总体规划具体期限,应当符合国家有关政策的要求.第二十九条总体规划纲要应当包括下列内容:(一)市域城镇体系规划纲要,内容包括:提出市域城乡统筹发展战略;确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产保护等方面的综合目标和保护要求,提出空间管制原则;预测市域总人口及城镇化水平,确定各城镇人口规模、职能分工、空间布局方案和建设标准;原则确定市域交通发展策略.(二)提出城市规划区范围.(三)分析城市职能、提出城市性质和发展目标.(四)提出禁建区、限建区、适建区范围.(五)预测城市人口规模.(六)研究中心城区空间增长边界,提出建设用地规模和建设用地范围;(七)提出交通发展战略及主要对外交通设施布局原则.(八)提出重大基础设施和公共服务设施的发展目标.(九)提出建立综合防灾体系的原则和建设方针.第三十条市域城镇体系规划应当包括下列内容:(一)提出市域城乡统筹的发展战略.其中位于人口、经济、建设高度聚集的城镇密集地区的中心城市,应当根据需要,提出与相邻行政区域在空间发展布局、重大基础设施和公共服务设施建设、生态环境保护、城乡统筹发展等方面进行协调的建议.(二)确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产等方面的保护与利用的综合目标和要求,提出空间管制原则和措施.(三)预测市域总人口及城镇化水平,确定各城镇人口规模、职能分工、空间布局和建设标准.(四)提出重点城镇的发展定位、用地规模和建设用地控制范围.(五)确定市域交通发展策略;原则确定市域交通、通讯、能源、供水、排水、防洪、垃圾处理等重大基础设施,重要社会服务设施,危险品生产储存设施的布局.(六)根据城市建设、发展和资源管理的需要划定城市规划区.城市规划区的范围应当位于城市的行政管辖范围内.(七)提出实施规划的措施和有关建议.第三十一条中心城区规划应当包括下列内容:(一)分析确定城市性质、职能和发展目标.(二)预测城市人口规模.(三)划定禁建区、限建区、适建区和已建区,并制定空间管制措施.(四)确定村镇发展与控制的原则和措施;确定需要发展、限制发展和不再保留的村庄,提出村镇建设控制标准.(五)安排建设用地、农业用地、生态用地和其它用地.(六)研究中心城区空间增长边界,确定建设用地规模,划定建设用地范围.(七)确定建设用地的空间布局,提出土地使用强度管制区划和相应的控制指标(建筑密度、建筑高度、容积率、人口容量等).(八)确定市级和区级中心的位置和规模,提出主要的公共服务设施的布局.(九)确定交通发展战略和城市公共交通的总体布局,落实公交优先政策,确定主要对外交通设施和主要道路交通设施布局.(十)确定绿地系统的发展目标及总体布局,划定各种功能绿地的保护范围(绿线),划定河湖水面的保护范围(蓝线),确定岸线使用原则.(十一)确定历史文化保护及地方传统特色保护的内容和要求,划定历史文化街区、历史建筑保护范围(紫线),确定各级文物保护单位的范围;研究确定特色风貌保护重点区域及保护措施.(十二)研究住房需求,确定住房政策、建设标准和居住用地布局;重点确定经济适用房、普通商品住房等满足中低收入人群住房需求的居住用地布局及标准.(十三)确定电信、供水、排水、供电、燃气、供热、环卫发展目标及重大设施总体布局.(十四)确定生态环境保护与建设目标,提出污染控制与治理措施.(十五)确定综合防灾与公共安全保障体系,提出防洪、消防、人防、抗震、地质灾害防护等规划原则和建设方针.(十六)划定旧区范围,确定旧区有机更新的原则和方法,提出改善旧区生产、生活环境的标准和要求.(十七)提出地下空间开发利用的原则和建设方针.(十八)确定空间发展时序,提出规划实施步骤、措施和政策建议.第三十二条城市总体规划的强制性内容包括:(一)城市规划区范围.(二)市域内应当控制开发的地域.包括:基本农田保护区,风景名胜区,湿地、水源保护区等生态敏感区,地下矿产资源分布地区.(三)城市建设用地.包括:规划期限内城市建设用地的发展规模,土地使用强度管制区划和相应的控制指标(建设用地面积、容积率、人口容量等);城市各类绿地的具体布局;城市地下空间开发布局.(四)城市基础设施和公共服务设施.包括:城市干道系统网络、城市轨道交通网络、交通枢纽布局;城市水源地及其保护区范围和其他重大市政基础设施;文化、教育、卫生、体育等方面主要公共服务设施的布局.包括:历史文化保护的具体控制指标和规定;历史文化街区、历史建筑、重要地下文物埋藏区的具体位置和界线.(六)生态环境保护与建设目标,污染控制与治理措施.(七)城市防灾工程.包括:城市防洪标准、防洪堤走向;城市抗震与消防疏散通道;城市人防设施布局;地质灾害防护规定.第三十三条总体规划纲要成果包括纲要文本、说明、相应的图纸和研究报告.城市总体规划的成果应当包括规划文本、图纸及附件(说明、研究报告和基础资料等).在规划文本中应当明确表述规划的强制性内容.第三十四条城市总体规划应当明确综合交通、环境保护、商业网点、医疗卫生、绿地系统、河湖水系、历史文化名城保护、地下空间、基础设施、综合防灾等专项规划的原则.

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

城市总体规划是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点,统筹兼顾、综合部署,为确定城市的规模和发展方向,实现城市的经济和社会发展目标,合理利用城市土地,协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。城市总体规划是城市规划编制工作的第一阶段,也是城市建设和管理的依据。根据国家对城市发展和建设方针、经济技术政策、国民经济和社会发展的长远规划,在区域规划和合理组织区城城镇体系的基础上,按城市自身建设条件和现状特点,合理制定城市经济和社会发展目标,确定城市的发展性质、规模和建设标准,安排城市用地的功能分区和各项建设的总体布局,布置城市道路和交通运输系统,选定规划定额指标,制定规划实施步骤和措施。最终使城市工作、居住、交通和游憇四大功能活动相互协调发展。总体规划期限一般为20年。建设规划一般为5年,建设规划是总体规划的组成部分,是实施总体规划的阶段性规划。

张神兵律师

广东律参律师事务所

饶阳县国有建设用地供应布局,在全县国有建设用地供应潜力分析基础上,依据土地前期开发程度、土地权属状况、土地利用计划及转用征收审批等情况,将商业服务业用地布局在中心城区主要交通干道周围,工矿仓储用地的布局采纳各级各部门意见和建议,住宅用地结合饶阳县中心城区经济发展的趋势和走向选定地址。

律师普法更多>>
  • 规划中城市总体规划是多久的一次
    规划中城市总体规划是多久的一次

    城市总体规划的期限一般为二十年。城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。

    2020.12.20 460
  • 城市总体规划规划的期限为多少年
    城市总体规划规划的期限为多少年

    城市总体规划的期限一般为二十年。城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。

    2020.03.03 409
  • 亳州城市建设规划
    亳州城市建设规划

    《亳州市城市总体规划(2010-2030年)》自2012年省政府批准实施以来,对我市的城市空间发展、基础设施建设、整体环境的打造起到了积极作用。随着城市建设和经济社会的发展,现状实施不可避免的与规划存在一定的偏差。为提高规划实施的科学性,纠

    2020.02.15 215
专业问答更多>>
  • 城市总体规划的内容应当包括

    城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括:城市、镇的发展布局,功能分区,用地布局,综合交通体系,禁止、限制和适宜建设的地域范围,各类专项规划等。规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用

    2022-03-22 15,340
  • 城市总体规划应当包括

    城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括:城市、镇的发展布局,功能分区,用地布局,综合交通体系,禁止、限制和适宜建设的地域范围,各类专项规划等。规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用

    2022-03-30 15,340
  • 城市、镇总体规划应当包括哪些强制性内容

    城市、镇总体规划应当包括下列强制性内容:(一)规划区范围;(二)规划区内建设用地规模;(三)干道系统网络、交通枢纽;(四)邮政、电信、供电、供水、排水、供热、供气、广播电视、垃圾处理等基础设施用地;(

    2022-03-23 15,340
  • 附件城市总体规划的内容应当包括

    城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括:城市、镇的发展布局,功能分区,用地布局,综合交通体系,禁止、限制和适宜建设的地域范围,各类专项规划等。规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用

    2022-04-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 城镇规划建设用地范围什么意思 01:01
    城镇规划建设用地范围什么意思

    城市用地是城市规划区范围内,赋以一定用途和功能的土地的统称,是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地和特殊用

    6,329 2022.04.17
  • 期间费用具体包括哪些内容 01:32
    期间费用具体包括哪些内容

    期间费用是企业为组织和管理企业生产经营、筹集生产经营所需资金以及销售商品等而发生的各项费用。期间费用包括三类: 1、销售费用;企业在销售过程中所发生的费用。对工业企业而言,销售费用是指企业在销售产品、自制半成品和工业性劳务等过程中发生的各项

    63,196 2022.10.03
  • 总经理的工作内容有哪些 01:32
    总经理的工作内容有哪些

    总经理的工作内容有哪些 内容有: 1、总经理向公司的董事会负责,完成董事会下达的各项工作任务,并将完成情况及时汇报给董事会; 2、负责宣导执行国家及行业有关的法律法规、政策等; 3、根据董事会的要求,建立健全公司的经营管理体系并实施推进;

    3,242 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?