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二手房贷款如何购买

2023-11-05 10:17

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上海在线咨询顾问团

2023-11-05回复

专业分析:

二手房交易按揭贷款的基本操作流程: 1、确定按揭服务公司和贷款方案。借款人在办理贷款前首先需与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。 2、查询公积金。与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。 3、签定房屋买卖合同。 4、准备贷款资料,审核贷款资质。 5、签贷款协议,公证,保险。 6、办理房屋过户和抵押手续。借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交给贷款银行。 7、办理房产证和抵押证明。 8、银行放款。

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