离婚后法院判决出来房产证怎么过户
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续的,新房屋人可申请法院强制执行。但因原持证人原因使新房屋人无法办理房产过户手续的,可按如下程序办理过户手续: 1、权利人(申请人)为个人时:请持身份证明到市房屋产权登记法律事务科递交公告申请书,同时提交法院的裁定(判决书)、身份证明(因故不能亲自办理时的还须提交公证委托书及受委托人的身份证)原件及复印件各一份。 2、权利人(申请人)为单位时:请持单位介绍信到市房屋产权登记法律事务科递交公告申请书,同时提交法院的裁定(判决书)、代办人身份证明原件及复印件各一份。 一般法院在判决一个人为房屋人时,一般会判决另一方(义务方)权利方办理过户事宜。 然后当事人直接拿着判决去执行庭申请强制执行,由于涉及行为,如果对方不履行,法院可以采取强制措施从而保证申请人的申请过户行为的进行。
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《民法典》规定离婚后法院裁决后的房产过户需要到交易中心办理转绘并进行析产登记等。根据相关法律规定,夫妻双方若是协议离婚的,应当签订离婚协议,离婚协议中应当对于共同财产的归属作出约定。
诉讼离婚房产过户,需要的材料有: (1)生效的法院判决书及复印件; (2)判决书中明确房产归属的,可由权利人一方申请登记房产证; (3)身份证明及复印件; (4)房产证。 诉讼离婚房产过户的流程: 1、到交易中心办理转绘; 2、到房管局办理免征契税申请; 3、办理析产登记手续并缴登记费; 4、取证。
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806 2022.04.17 -
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