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北京房产证是怎么办理的

2022-07-29 14:27

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-07-29回复

专业分析:

办理房产证之前,买卖双方需要协定购房合同,公证合同,到房屋交易提交相关资料,申请办理房屋过户,申报房屋价格,缴纳相关税费,只有在完成了这些步骤之后,才能办理新的房产证。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

需携带驾照和进京车辆的行驶本前往办理点进行办理,各个主要高速公路的进京收费站处以及各条国道进京处的工作站可以办理。 第一步:车主携带有关身份证明(本地身份证或暂住证)前往驻地所在街道的居委会进行备案。 第二步:携带街道安委会出具的证明前往所在地检测场进行尾气检测,并领取尾气合格单。 第三步:如果是个人车辆,需要本人携带身份证明,居委会证明,尾气合格单,交强险,行驶证,驾驶证前往所在地交通队进行办理;如果是公司车辆,需要携带外地驻京机构的组织代码证书复印件,即外阜公司车辆想办理长期进京证,必须要求在北京有分支机构,并且与原籍单位是隶属关系才可以办理,否则无法办理长期进京手续,只能使用短期手续多次办理。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

符合以下条件之一的,可以申领《北京市居住证》(包括卡换证): 1.来京人员在京居住6个月以上,并符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一,可向所在居住地公安派出所申领《北京市居住证》 2.申请人的《北京市居住登记卡》有效期已满5个月且不到7个月,同时符合”在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读”条件之一的,可申请办理《北京市居住登记卡》换领《北京市居住证》。 注:①在京有合法稳定就业(指未来可能在本市就业6个月以上); ②在京有稳定住所(指拥有未来可以在本市居住6个月以上的住所); ③在京连续就读(指在本市中、小学取得学籍的就读以及在本市中等职业学校、普通高等学校和具有研究生培养资格的科研机构取得学籍并接受全日制学历教育的就读)。 办理材料: 一、申领《北京市居住证》 1、身份证明 本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。 注:网上申请居住证,需本人的二代居民身份证。 2、居住时间证明 有效期已满5个月且不到7个月的《北京市居住登记卡》或已满6个月且在有效期内的《暂住证》,或者在京连续缴纳6个月纳税凭证或社保凭证,或者有效的工作居住证。 注:连续缴纳6个月的起止时间是指,申领当月的_上.上月前推连续缴纳6个月。 3、合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读证明之一 4、个人近期照片 本人近期1寸白底正面免冠彩色证件照片1张。 5、代办人证明(如代办需提供) (1)代办人的居民:身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明; (2)医学出生证明、居民户口簿、结婚证等能够证明存在监护、亲属关系的证明; (3)书面委托书(未满16周岁未成年人除外)。

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