二手房办理过户流程步骤
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1、签订合同时，买方就需要交付定金，然后购房者和房主到该房屋的房证填发单位区房产局办理过户，过户时一般缴纳首付款。 2、双方过户要准备以下资料：房产交易权属登记申请表、《房屋买卖合同》两份、《评估报告》、调测绘图纸两份、原《房屋所有权证》原件及《国有土地使用证》复印件一套、买卖双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件。 3、办好《房屋所有权证》后，购房者要到该市国土地部门办理土地证。同样到区土地管理局办理，需要以下资料：原房东名下《国有土地使用证》原件;交易双方身份证复印件;购房者刚办下的《房屋所有权证》复印件;《买卖合同》原件一份;土地登记申请书;《国有土地使用证》。 4、《不动产登记条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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买卖双方应准备好过户所需的资料；到房屋所在区域的房地产交易中心办理相关业务；将这些资料拿到房屋初审窗口，由初审窗口先对房屋进行复核，再到房屋交易窗口办理房屋评估要评估房价，下一步要交房屋契税，就可以领取房本。
买卖双方都应准备好转让所需的信息。具体内容包括房产证、双方身份证明、出卖人婚姻状况证明、房屋审核证明、买卖合同以及房屋登记机关认为必要的其他材料，买卖双方准备好这些材料后，到房产交易中心办理在房屋小区办理相关业务这些材料带到房屋预审窗口，由出卖人先提供预览一次，房屋预审结束后，进行房价评估，房屋评估结束后，在户籍窗口搜索名字中是否有几处房产，然后缴纳住房契税，完成住房契税就是签房号领取房间的过程。
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二手房怎么过户步骤二手房怎么过户步骤：一、买方核实卖方出示的房屋产权证明及身份证等其它相关证件；二、双方商定房屋成交价格、产权办理、交付时间等事宜；三、双方签订一式三份的房屋买卖合同；四、经相关人员审批后，交易双方进入办理立契的手续；五、缴纳税费；六、办理产
2022.04.16 1,353 -
办理二手房过户流程办理二手房过户流程如下： 1、买卖双方共同向不动产登记机构提出申请； 2、提交申请书、买卖双方的身份证明、房屋买卖合同、房地产证等材料； 3、受理申请后，审核材料； 4、如果符合登记条件，核发新的房产证。 《不动产登记暂行条例》第十五条第一
2020.07.28 422 -
二手房过户要什么步骤一、买方核实卖方出示的房屋产权证明及身份证等其它相关证件； 二、双方商定房屋成交价格等事宜； 三、双方签订一式三份的房屋买卖合同； 四、经相关人员审批后，办理立契的手续； 五、缴纳税费； 六、办理产权过户，完成交易。
2021.04.24 239
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二手房过户流程步骤？
二手房过户办理流程步骤： 1、购房资格核验(住宅类); 2、网签合同; 3、地税部门核定契税; 4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。 二手房过户交易流程必须提交的材料： 1、登记申请书原件(受理窗口提供
2022-04-09 15,340 -
二手房屋过户流程步骤
（一）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； （二）到“房地产估价”窗口办理评估手续； （三）到“公证”窗口办理公证手续； 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2、代理人
2023-06-11 15,340 -
二手房过户流程及步骤
二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等
2022-09-02 15,340 -
二手房过户办理流程步骤是怎样的？
办理过户手续的基本程序。购买二手房办理过户手续，整个办理程序一共包括四个环节，即签约、交税、登记、取证。所谓“签约”，指的是卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价
2022-08-27 15,340
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楼房过户手续步骤楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式
2,160 2022.04.18 -
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买二手房过户流程购买普通的二手商品房，办理过户手续的流程如下：第1步，买卖双方达成房屋买卖的意向，签订房屋买卖合同。如果房管部门要求办理网签手续的，那么还要办理购房合同的网签；第2步买卖双方向房管局提出书面过户的申请；第3步就是在提出申请之后，按照法律规定
3,075 2022.04.15 -
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买卖二手房过户流程很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审
4,182 2022.04.15
