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增值税与契税是在一起计算的。

2021-10-25 22:03

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2021-10-25回复

专业分析:

计算权利税时,不包括增值税。财税〔2016〕43号经研究,现将营业税改征增值税后契税.房产税.土地增值税个人所得税计税依据有关问题明确如下:1、计征契税的成交价格不含增值税。2、房地产租赁的,征收房地产税的租金收入不包括增值税。3、个人出让房屋的个人所得税应缴税收入不含增值税,其取得房屋时所缴纳的价格所含的增值税计入财产原值,计算出让所得时所扣除的税收不含本次出让所缴纳的增值税。4、免征增值税的,确定计税依据时,成交价格.租金收入.转让房地产取得的收入不扣减增值税额。5、征收上述税种时,税务机关核定的税收价格和收入不包括增值税。

法律依据:

《中华人民共和国契税暂行条例》

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