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夫妻手写房产转让协议有效吗

2022-09-05 11:47

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2022-09-05回复

专业分析:

一、内容合法,不违反法律行政法规强制性规定,双方自愿签订协议,不存在欺诈,胁迫,乘人之危等情形,则房屋转让协议就是有效的,未办理过户手续之前,房屋所有权不发生转移。二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释(三)》第十一条规定:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

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