诸城XX房土地转让如何进行，需要什么流程及相关材料
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转让土地使用权需要提交的材料如下： 1、申请书； 2、土地使用证(原件)； 3、原出让合同，批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书)； 4、双方转让协议； 5、土地评估报告； 6、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件。
如果属于有限责任公司，股东股权转让流程如下： 1、转让给其它股东，协商后签订股权转让协议； 2、转让给其它股东以外的人，征得其它股东过半数同意后，签订股权转让协议； 3、修改公司章程、向新股东签发出资证明。变更登记的材料包括公司章程、股权转让协议等。根据《公司法》第七十一条第二款的规定，股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
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