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车位是否在购房合同里?

2022-08-28 10:51

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2022-08-28回复

专业分析:

那个车位在购房合同里吗,关键问题是,开发商和我们签订购房合同,合同里面写了,公摊面积,没有包括地下停车位,但是合同里面也没有像业主说明车位所有权的归属问题,开发商卖车位,也只是签订:地下停车位使用权转让协议,拿不出产权证明,可以通过法律途径解决。

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北京市京师律师事务所

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张神兵律师

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