北京房产继承有什么程序和条件
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
办理住房继承过户，需要继承人首先取得继承公证书。然后凭公证书和死者名义房产证，契税证明，土地证，死者死亡证明和婚姻情况证明，继承人身份证，户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管部门，申请办理住房继承过户手续。 《房屋登记办法》规定： 第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； （六）以房屋出资入股； （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； （八）法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
关于遗产继承的程序，全国各地都是大同小异的，而北京遗产继承程序主要分为以下三步，按照顺序进行继承遗产：第一步，依照遗赠抚养协议进行继承；第二步，依照遗嘱继承进行继承；第三步，依照法定继承的顺序进行继承。
北京房产继承流程如下：1、房屋评估，通过评估公司对房屋进行市值评估；2、继承公证，申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；3、房屋测绘，申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；4、继承登记，申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
-
北京房产继承过户流程房产继承流程一般如下: 1、房产继承要先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续； 2、继承公证要带被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人身份证、被继承房产证； 3、到房产交易中心办房产要提交:房屋所有权证书、继
2021.03.16 1,082 -
民法典北京遗产继承程序怎么走根据民法典第六编继承编的有关规定，遗产继承的程序分两步走：根据民事法律意思自治原则，先看遗嘱继承，有遗嘱按遗嘱的内容分配被继承人的遗产；若无合法有效的遗嘱，则按法定继承确定遗产的继承顺序，法条依据为民法典第一千一百二十七条，第一顺序为配偶、
2021.03.29 443 -
房产继承有什么程序《民法典》规定房产继承程序：没有公证遗嘱或者是法院确认有效的其他类型遗嘱，需要向公证处提供财产证明以及被继承人的死亡证明等材料。根据相关法律规定，被继承人进行公证遗嘱，便不用进行房产继承公证，直接办理变更登记。
2020.11.16 63
-
房产继承的条件和程序
房产继承程序： 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 （一）继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2
2022-04-12 15,340 -
北京房产继承过户条件？
北京房产继承过户条件只要有遗嘱就可以了，继承手续；一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继
2022-08-15 15,340 -
继承房产过户条件和程序是什么？
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。那么，继承房产过户需要什么怎么办理，为您能介绍，希望能给您提供帮助。继承房产过户需要什么怎么办理： (一)遗产公证遗产公证需
2022-04-06 15,340 -
北京房产税遗嘱继承条件有哪些？
除了上面所说的情况之外的其他情形就要征收相应的房产税了，征收房产税需要一定的经济条件和社会背景，还要配套相应的法律制度。
2022-07-31 15,340
-
01:52
北京买房子需要什么条件北京买房子需要什么条件 在北京市要买房子，首先需要区分购房人是拥有北京户口的本地人，还是北京市以外的其他省市人员。因为用地和住房紧张，北京市政府对于外地人购房实行了严格的限制。针对本地户籍的市民，目前北京市采取了限购措施，已拥有一套住房的本
18,063 2021.04.25 -
01:47
房屋遗产继承程序首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的
1,618 2022.04.17 -
01:00
财产继承有什么顺序在适用法定继承的情况下，财产继承顺序如下：在被继承人死亡后，第一顺位的继承人是配偶、父母、子女，但是对公婆、岳父岳母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、丧偶女婿也可以成为第一顺序继承人。上述所说的父母，包括了养父母与有扶养关系的继父母，子女也包括了
1,489 2022.04.17
