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父母购买的不动产属于谁

2022-07-18 02:06

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2022-07-18回复

专业分析:

1、“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。”婚后婚姻当事人的父母资助自己的孩子购置并且登记为自己子女的名字的不动产理应认定为夫妻一方的个人财产。 这是由于房价居高不下,八零后的许多独生子女在父母的资助下购置房屋不动产,父母的出资往往是投注了大部分甚至是全部的积蓄,通常来说父母是不会与自己的儿女签订相关协议,但如果在子女离婚时将父母出资所买的房屋归类到夫妻共同财产中去,这必然侵害到出资为子女购买房屋的父母的利益,也和其父母当初出资购买房屋的意愿所背离。 因此,父母出资购买房屋而房产登记在其子女名下的应视为一方个人财产。而子女房屋是由双方父母共同注资购买的,其房产登记在一方名下的,应该根据双方父母出资份额进行共同持有。 这条新出台的规定很符合我国的基本情况,为将来处理离婚财产分割提供了法律依据,也对保护夫妻双方和其父母的合法权益有所帮助。

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