自己应该的权益如何保障
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实际施工人在维护自身权益时,需首先证实自己是实际施工人。为此,实际施工人应签订书面施工合同,明确工程范围、工程质量、工期和工程款等主要内容。尽管实际施工人签订的合同为无效合同,但合同中约定的内容仍然可以作为工程结算和分析过错责任的重要依据。例如,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”而施工合同文件是证明自己是实际施工人的直接证据。 接着,实际施工人应收集已实际履行合同的证据,包括以下几类: 1. 为了进行施工而签订的分包合同、劳务合同、设备租赁合同、材料买卖合同及付款依据等; 2. 工程签证、参加列会、施工日志、施工图纸和工程联系单等; 3. 发包方已支付部分工程款的证据等。 此外,实际施工人还应收集自己完成工程量的证据,证明已完工程质量符合合同约定,工期没有延误。 最后,实际施工人在维护自身权益时遇到困难,可以委托专业律师协助处理。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条
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每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样,具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。补偿包括三部分: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。如果你觉得补偿不合理就不要轻易签字。
1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻求第三方调解实为高明选择。 3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制,一方不履行仲裁裁决,对方可以申请法院强制执行。 4、诉讼。一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制,是当事人保护权利的最后屏障。
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2024.06.03 24
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