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农村房产能否被城市户口继承

2024-12-16 18:27

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2024-12-16回复

专业分析:

城市户口具有继承农村遗产或农村房产的权利,也可以进行过户。但是,农村房屋属于集体产权,通常没有商品房产权,因此无法办理房证。城市户口的继承人只有房屋使用权,不得翻建和改建。此外,他们还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而不能继承支撑这些房屋的宅基地。因为宅基地不是财产,不能直接以财产方式继承。如果取得宅基地但未盖房,则无法继承,除非有其他共同申请人。在农村盖房也需要获得审批许可。

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