您的位置:法师兄 > 专业问答 > 公租房租上多少年能买。有没有规定。

公租房租上多少年能买。有没有规定。

2022-08-08 18:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-08-08回复

专业分析:

公租房可以购买吗住满5年是关键 承租人租满5年,可以购买公租房。 公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。 公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。 购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

公租房租赁期最长5年,租住期间可申请购买经适房或限价房,买房后须退房公租房租赁期限最长5年。公租房是种过渡性住房,对于住房困难家庭,按目前的观念,最终还是购房。“比如一个家庭一个月能积蓄2000元,5年可积蓄约10万元。这时可购买其他政策房,可付首付款。”5年不是绝对期限,5年期满后如希望续租,可提前3个月申请,住保部门会对其资格复核。符合条件,还可续租;不符合条件,但暂时不能腾退的,可给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。

张神兵律师

广东律参律师事务所

租售同权最长不得超过二十年,具体依据租房合同期限而定。合同期限在法律的保障范围之内,租房期间均可享受租售同权政策,租赁合同期限最长不得超过二十年。

律师普法更多>>
  • 公租房五年后能购买多少钱
    公租房五年后能购买多少钱

    公租房租满5年后可以购买,购买价格按照政府公布的建筑成本加上利息(大约3500左右),前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。关于业主住满5年后,购买的价格计算可以成本价+银

    2020.03.24 2,717
  • 有公租房能买吗
    有公租房能买吗

    根据目前的政策及北京市住房和城乡建设委员会在官网上的答复,北京市的公租房是只租不售的,至于其他城市的公租房承租人是否可在租住一定期限后购买该公租房,建议咨询当地的住房保障主管部门。

    2020.03.01 103
  • 公租房买卖有没有效
    公租房买卖有没有效

    公租房买卖是无效的。公租房不能买卖,只能租住。

    2020.07.18 107
专业问答更多>>
  • 有没有人知道公租房能租多少年呢

    要想弄清楚公租房能租多少年这个问题,需要明白以下几点。五年,具体原因如下:公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格;公租房以

    2022-07-08 15,340
  • 公租房有没有可能租几年?

    1、所谓公租房是为了让住房有困难人群能够生活的好,租房压力小些而设立的。其宗旨是为住房困难的人员,提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的,而是不归个人所有的,公组房的价格一般价

    2022-08-04 15,340
  • 公租房租5年后能买要多少钱

    1、公租房租满5年可买卖。承租人租住满5年经市政府同意准予出售的,能够申请采购。出售的公租房自购房人处理房地产挂号之日起5年内,不得上市买卖。5年后需求上市买卖的,由政府优先回购,回购报价思考原销售报

    2022-08-06 15,340
  • 公租房不能购买吗?公租房可以租多少年啊?

    1、所谓公租房是为了让住房有困难人群能够生活的好,租房压力小些而设立的。其宗旨是为住房困难的人员,提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的,而是不归个人所有的,公组房的价格一般价

    2022-08-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 申请公租房有年龄限制吗 01:04
    申请公租房有年龄限制吗

    申请公租房有年龄限制。申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业,和进城务工及外地来主城区工作的无住房

    2,169 2022.05.11
  • 租房合同违约金规定有哪些 00:59
    租房合同违约金规定有哪些

    租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一,在租赁合同中对违约金有约定的,就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二,租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的,或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的,双方当事人都可以请求人民法院或者仲

    2,533 2022.04.15
  • 租房的定金可以退吗没有签约 01:02
    租房的定金可以退吗没有签约

    租房已经成为生活中常见的现象,特别是在一二线城市,在租房的时候,房东往往会让租房者先交纳一定金额作为定金租房者和房东没有协商订立租赁合同的,可以要求退还定金。比如说租赁双方对于租赁合同的租金以及支付条件,租赁期限等主要内容不能够达成一致意见

    1,066 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?