婚后首付比例不均的婚后房产，怎么分割？
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1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。3.一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。4.一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下。该房屋应当认定为夫妻共同财产。5.双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对各自子女的个人赠与，那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相的，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁，都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。6.双方父母婚后出资，房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与给一方。
夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据法律规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说在此种情况下，如果双方没有约定，则按揭房属于支付首付款的登记一方。这时候婚后一起偿还贷款的另一方就会觉得不公平。按照法律规定，对另一方也有保护补偿措施。如对双方婚后共同还贷部分及其相应的财产增值部分给予另一方合理补偿。
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婚前先付首付婚后共同还贷房产怎么分割？婚前一方付首付，房产登记在首付房名下，婚后双方还贷的，离婚时房产由双方协议处理，协议不成的，法院可以判决该房产归登记一方，双方婚后共同还贷的部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。如果房产是登记在夫妻名下，由双方共同还贷的，则房产属于
2021.03.27 88 -
婚前首付买的房子离婚后怎么分割夫妻一方婚前支付首付购房，婚后共同还贷的，离婚时先由双方协商分配，协商不成可以向法院起诉，司法实践中法院一般判决房产归支付首付一方，对于婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。
2021.03.21 404 -
婚前首付婚后还贷的房产如何分割婚前首付婚后还贷房屋增值后房产由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一
2021.04.20 150
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婚后首付比例不均的婚后房产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产
2022-10-28 15,340 -
婚前男方付首付婚后房产怎么分割
名字是谁的如果是两个人的名字的话属于共同财产平均分割如果是男方个人的名字的话那就是男方个人的财产但是你们婚后共同还款的部分应该给你补偿装修的钱可以要求折价补偿给你如需帮助联系我
2022-10-24 15,340 -
婚后买房，首付及均为一方付款，时房产如何分割？
婚后购买房产一般属于夫妻共同财产。若婚后购房房款是一方父母出资，并明确是赠与夫妻中一方的（需相关证据）则属于个人财产。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资
2022-10-17 15,340 -
离婚后买房的首付比例
离婚和买房首付多少没有关系，买房首付多少这是所在地政府相关部门为了调控房地产市场订下的比例。不受家庭婚姻状况决定的。 只是离婚的人比不离婚的家庭，按揭的买房款要少很多。 首付就是买房时按国家比例第一次
2022-05-26 15,340
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00:54
婚前付首付的房产离婚后怎么分婚前付首付的房产，如果是在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款产权登记在一方名下，在离婚时，该房屋仍然为一方个人财产，归一方所有，剩余的贷款仍然为其个人债务。但是
535 2022.04.25 -
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离婚后房产怎么分割离婚后房产分割的方式如下： 1、根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割； 2、如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权以及是否存在过错方，对房产进行分割； 3、双方对房屋的价值和补偿价格达成一致后，按协商一致的价格处理； 4、双方都主张
685 2022.09.24 -
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婚后买的房离婚怎么分割我国相关法律规定，1、婚前买的房，且已付清房款，是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割；2、如果是婚后一方以个人婚前财产买的房，那是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割；3、一方婚前承租、婚后用共同财产买的房，产权证登记在一方名下的，是
986 2022.04.17
