离婚时房产上面只有一方的名字怎么办？
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（1）如果房屋是夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得，该房产属于夫妻共同财产，无名字的一方可以主张权利。 （2）如果是夫妻一方婚前支付了全部房款，并取得了产证，离婚时房屋应归一方所有，但婚后房产增值部分应属于夫妻共同财产，另一方可以主张该部分权利。 （3）如果是夫妻一方婚前支付了部分房款（包括首付），并取得了产证，婚后继续还贷的情况，虽然房产系一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分，除另有约定外，应当视为共同财产。另一方可以主张该部分权利。
依据《民法典》第一千零八十七条之规定，首先需要明确该房产是否属于《民法典》第一千零六十二条所规定的夫妻共同财产； 如果是夫妻共同财产，即使没有登记名字的一方也有权要求分割房产。如果该房产属于《民法典》第一千零六十三条所规定的登记一方的个人财产，则相对方就无权要求分割。 另外，还有可能存在房产是登记一方在婚前购买，婚后双方共同偿还银行按揭贷款的情形。 在这种情况下，不论该房产房贷是否还清，未登记名字的一方有权就婚后共同还贷的部分要求分割处理，要求登记方支付相应的经济补偿。
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婚前夫妻共同出资购房，房产证上只有一方名字，只要未登记名字的一方可以证明该房是夫妻共同出资的，那么在离婚时该房按照夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。如果未登记名字的一方不能证明房产是夫妻共同出资的，则房产归不动产登记的一方所有，属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割。
夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国民法典的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写谁的名字，就是谁的财产，产权的所有人都是夫妻双方。
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房产证上只有一方名字离婚时怎么分财产夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国民法典的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写谁的名字，就是谁的财产，产权的所有
2021.04.04 241 -
房产证只有一方的名字离婚怎么办房产证只有一方名字离婚应根据具体情况而定。夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，一人一半权益。离婚时，需要双方自行协
2022.06.08 473 -
房产证上只有夫妻一方的名字离婚怎么办房产证上只有夫妻一方的名字离婚的处理办法： 1、该房产属于个人财产的，则不需要分割，归个人所有； 2、该房产属于夫妻共同财产的，即使只写一方的名字，那么也需要由双方协商处理，协商不成，由法院进行判决。
2021.01.10 399
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离婚时房产证上只有一方名字怎么办
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 离婚后，哺乳期内的子女，一般随女方生活；哺乳期后的子女，由双方协议，如双方因抚养问题发
2022-04-14 15,340 -
离婚时房产证只有一方名字怎么办
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 离婚后，哺乳期内的子女，一般随女方生活；哺乳期后的子女，由双方协议，如双方因抚养问题发
2022-04-17 15,340 -
离婚房产证上只有一方名字怎么办
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2022-04-20 15,340 -
离婚时产权证上只有一方名字怎么办？
参照《民法典》对夫妻个人财产和共同财产的明确规定 夫妻离婚时，所应分割的财产仅仅是夫妻共同财产，其范围为《民法典》第1062条所规定的属于夫妻共同所有的财产，以及《民法典》第1065条中规定的夫妻以书
2022-10-12 15,340
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00:59
婚内房产只写一方名字离婚怎么分婚内的房产如果只写了一方的名字，原则上也应当认定为是夫妻双方的共同财产。如果双方有签订协议，私下约定该财产为个人财产的，那么就属于个人财产，另外一方无权分配，离婚的时候不需要进行分割。如果房产是属于夫妻共同财产的，那么这种情况下即使只写了一
1,228 2022.04.17 -
01:02
房产证只有男方名字离婚怎么分根据下列不同情形，有不同的分割方法： 1、房产证只有男方名字，如果房屋是男方在婚前购买的，那么房屋就属于男方的个人财产，离婚时不予分割； 2、如果房屋是男方在婚前付首付，男女双方婚后共同还贷，那么房屋产权属于男方，男方需要对还贷的部分以及对
342 2023.01.04 -
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婚后房产只写一方的名字离婚应该怎么分夫妻在婚后买房，且房产证上只写了一方名字的情况下，离婚时如何分割该房产，要看具体情况：1、该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的，并且登记于其一方名下，则属于个人财产，离婚时不必须进行分配，配偶也无权请求分割；2、如果婚后买房用的是夫妻共同
2,638 2022.04.17
