如何区分共同物权还是按份共有人的出资额
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分割共有物的方法依据当事人约定,如果当事人没有约定或约定不明时,则按照以下方法加以分割: 1、如果共有物能够分割,则将共有物按照共有人各自的份额加以分配; 2、如果共有物不适合分割,如分割会减少共有物的价值,则可以将共有物拍卖或变卖而分割其价金,或者共有人之一人取得共有物,向其他共有人按照各自的份额支付相应的对价。
共同共有是不分份额的共有,共同共有人共同享有权利,也共同承担义务,我国不承认共同共有存在份额。不过共同共有关系一般存在于夫妻家庭之间,若解除了这种共同共有关系,则共有财产一般是在共有人之间均分。
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按份共有人如何对共有物进行处分
按份共有人对共有物可以按照约定处分,共有人对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。
2021.01.30 270 -
按份共有人对如何对共有物进行处分
1、按份共有人处分共有物,共有人之间有约定的从约定。 2、没有约定的情形下,我国民法典对按份共有物的处分问题上兼顾效益原则和公平原则,在对共有物的处分问题上,实行“绝对多数决”原则。即:占份额三分之二以上的按份共有人同意,即可处分共有物。
2021.02.20 324 -
按份共有人转让享有的份额时怎么分割共有物
按份共有人转让享有的份额分割时根据当事人的约定分割。如果当事人没有约定或者约定不明确,则按照下列方法进行分割: 1、共有物可以分割的,按照共有人各自的份额分配共有物; 2、如果共有物不适合分割,如果分割会降低共有物的价值,可以拍卖或出售共有
2022.04.14 881
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按份共有人转让其享有的份额时如何分割共有物
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。我国法律第
2022-10-13 15,340 -
共有物的分割按份共有人的处分权如何行使?
一.共有物的分割的方式即共有物的分割可以有以下几种方式:(一)实物分割如果共有物为可分物,分割后无损于财产的价值,这时可以按各共有人的份额对实物进行分割,使各共有人分得其应有部分。(二)变价分割共有物
2022-11-02 15,340 -
按份共有人对共有物如何进行处分
按份共有人通过以下方式对共有物进行处分: 1、在对共有物的保存上,有约定的按约定办理。没有约定或者约定不明确的,各共有人都有妥善保存的权利和义务。 2、在对共有物的使用方法上,也要遵循有约定的依约定。
2022-12-05 15,340 -
按份共有人对共有物如何进行处分?
1、在对共有物的保存上,有约定的按约定办理。没有约定或者约定不明确的,各共有人都有妥善保存的权利和义务。 2、在对共有物的使用方法上,也要遵循有约定的依约定。 3、在对共有物简易修缮问题上,共有人要商
2023-02-09 15,340
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共同共有和按份共有有什么区别
共同共有和按份共有的区别如下: 就房屋而言,无论是按份共有还是共同共有,都是共同拥有房屋所有权的一种形式。两者的不同之处在于,共同共有一般是基于家庭身份关系而存在的,例如夫妻对于夫妻共同财产的共同共有,就是最典型的共同共有形式;而按份共有,
7,866 2022.04.15 -
01:04
夫妻共同存款离婚如何分配份额
夫妻共同存款属于夫妻共同财产,在离婚的时候双方都有权请求分割,首先双方应当先行协商。协商成功的话,就可以签订有关共同存款分割的协议,之后共同前往婚姻登记机关办理离婚登记手续。婚姻登记机关会将离婚协议予以保存。协商不成功的话,双方可以通过向人
1,034 2022.04.15 -
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共同共有房产该如何分割
共同共有房产的,共有人之间丧失共有基础,或者有其他重大理由时,才可以分割。典型的共有房产形式就是夫妻共有,一旦夫妻离婚,就丧失了共有基础,任何一方可以请求分割房产。具体分割的方式由共有人之间协商确定,协商不成的,可请求人民法院判决分割。 人
1,320 2022.04.15