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老公要但是房子快拆迁了怎么办我能得

2022-10-10 09:57

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2022-10-10回复

专业分析:

如果该房屋是两个人的婚后共同财产,那么在离婚时需要分割的。由于房产是不可分物,那么双方可以约定共有份额,或者约定归一方所有,另一方支付不相应对价。但是由于该房屋快拆迁了,所以可能获得的补偿利益不止现在的房屋交易价值。那么双方可以就以后获得的补偿的预期利益进行份额的约定。以免再在分割完财产之后,因房屋拆迁产生纠纷。

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北京市京师律师事务所

如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产,那么回迁房或者补偿款就仍然是夫妻共同财产,作为妻子是享有财产的份额的;反之,如果被拆迁的房屋不是夫妻共同财产,那么回迁房和补偿款也不是夫妻共同财产。

杨强律师

北京中复律师事务所

房屋拆迁补偿计算标准: (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

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