2023住房公积金异地贷款如何走流程
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一、住房公积金异地贷款怎么走流程 （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。 （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。 （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。 （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。 二、住房公积金贷款额度怎么算 1、住房公积金贷款额度为借款人（夫妻）提出申请的上月末住房公积金个人专户存款余额的3—8倍。 2、住房公积金贷款额度最高20万元；申请额度条件是： 职工购房总额25万元以上的，可申请15—20万元贷款； 职工购房总额20—25万元的，可申请15万元以内贷款； 职工购房总额20万元以内的，可申请10万元以内贷款； 职工购房总额9万元以内的，可申请6万元以内贷款。 3、住房公积金贷款最长期限为20年，同时不能超过借款人借款日至法定退休年龄的工作年限。
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（1）具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件。 （2）所购住房为家庭首套住房。 （3）信用状况良好。 （4）有不低于国家规定比例的首付款资金。 （5）家庭具有偿还贷款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期还款。 （6）能够按银行规定方式提供贷款担保。 （7）夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款。
一、个人证明材料 （一）借款人及配偶缴存地中心出具的《安徽省内异地住房公积金贷款职工住房公积金缴存证明》及最近六个月缴存明细账原件1份； （二）借款人及配偶收入证明（有效期3个月）原件1份复印件1份； （三）借款人及配偶身份证、户口本，原件1份复印件3份； （四）借款人及配偶婚姻证明文书［结婚证、离婚证、离婚协议，离异、丧偶者还须出具未再婚证明］（有效期1个月）原件1份复印件3份，单身者须提供未婚证明（有效期1个月）原件1份复印件3份。 （五）还贷储蓄存折（卡）原件 二、购买自住住房相关资料 （一）购新建商品房 1、合法有效的购房合同（含网上备案确认单）原件1份复印件2份； 2、预付款收据原件1份复印件3份。 （二）购存量房 1、存量房买卖合同原件1份复印件2份； 2、存量房资金托管协议原件（含资金托管凭证）1份复印件2份； 3、过户后房地产权证原件及过户前房地产权证复印件2份； 4、《中华人民共和国契税完税证》原件1份复印件2份； 5、过户前或过户后的土地使用权证原件1份复印件2份； 6、卖房人夫妻双方身份证复印件2份； 三、其他 1、直系亲属参与还款或有共有产权人（申请贷款时共有产权人须满十八周岁，已满十六周岁不满十八周岁的，以自己的劳动收入为主要生活来源的除外）的，须参照借款人及配偶提供相应个人证明材料。 2、管理中心指定的委托贷款承办机构要求的其他证明材料。
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2021-11-17 15,340 -
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