您的位置:法师兄 > 专业问答 > 承租人能装修承租房屋吗?装修后财产归谁所有?

承租人能装修承租房屋吗?装修后财产归谁所有?

2023-06-13 08:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2023-06-13回复

专业分析:

承租人必须在得到出租人的书面同意后才能装修房屋、增加附属设施,而且在装修的时候也不能随意改变房屋的结构,拆除承重墙。如果承租人没有得到出租人的书面同意就装修了,承租人不仅要恢复原来的状态,还要赔偿出租人的损失。 经过出租人同意的装修,双方可以自行约定财产归谁所有。可以在出租人同意的情况下,将装修后的财产折价转让给出租人。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

承租人必须在得到出租人的书面同意后才能装修房屋、增加附属设施,而且在装修的时候也不能随意改变房屋的结构,拆除承重墙。如果承租人没有得到出租人的书面同意就装修了,承租人不仅要恢复原来的状态,还要赔偿出租人的损失。经过出租人同意的装修,双方可以自行约定财产归谁所有。可以在出租人同意的情况下,将装修后的财产折价转让给出租人。

章法律师

广东律参律师事务所

承租人经出租人同意能装修承租房屋,可以对租赁房屋进行装修和改善;未经出租人同意承租人不能装修承租房屋,擅自装修的出租人有权要求恢复原状或者赔偿相应的损失。

律师普法更多>>
  • 房屋承租人能装修承租房屋吗
    房屋承租人能装修承租房屋吗

    房屋承租人能装修承租房屋,但是要征得出租人同意。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

    2021.02.15 156
  • 承租人能装修房屋吗
    承租人能装修房屋吗

    承租人能装修房屋。经出租人同意,承租人可以对租赁房屋进行装修和改善,装修费由承租人承担;未经出租人同意,承租人擅自装修的出租人有权要求恢复原状,或者赔偿相应的损失。

    2021.02.25 121
  • 承租人可装修房屋吗
    承租人可装修房屋吗

    承租人可在征得出租人同意的情况下进行装修,只要承租人在出租人同意的范围内进行装修的,承租人的行为不构成侵权,也不构成违约。 另外,承租人经过出租人同意装修的装饰装修物所有权归属如下: 1、装饰装修物和租赁房屋没有形成符合的部分(指可以与租赁

    2021.03.19 143
专业问答更多>>
  • 承租人能装修承租房屋吗?装修后财产归谁所有?

    承租人必须在得到出租人的书面同意后才能装修房屋、增加附属设施,而且在装修的时候也不能随意改变房屋的结构,拆除承重墙。如果承租人没有得到出租人的书面同意就装修了,承租人不仅要恢复原来的状态,还要赔偿出租

    2022-11-01 15,340
  • 承租人能装修承租房屋吗

    承租人能装修承租房屋但是应征得出租人同意。 依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢

    2023-05-08 15,340
  • 承租人装修部分归谁所有

    最高《关于贯彻执行〈中华人民共和国〉若干问题的意见(试行)》第86条规定:非产权人在使用他人的财产上增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定办理;没有约定又协商不成

    2022-08-25 15,340
  • 房屋承租人能装修承租房屋吗

    房屋承租人能装修承租房屋,但是要征得出租人同意。 依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承

    2022-12-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋装修合同能改吗 01:23
    房屋装修合同能改吗

    根据合同法的规定,无论是在签订过程中、还是履行合同过程中,只要双方达成一致合意的,就能变更合同的内容。因此,房屋装修合同当然能改,只是需要获得对方的同意。无论是业主还是施工方,都应当立即与对方取得联系,得到对方的同意才能变更实际履行的内容。

    2,283 2022.04.15
  • 租房期间房东装修算违约吗 00:53
    租房期间房东装修算违约吗

    租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋,如果合同有约定不属于违约,那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括,租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

    3,186 2022.05.11
  • 租店面装修怎么签合同 00:57
    租店面装修怎么签合同

    租店面装修签合同应由当事人协商确定,可以约定出租人同意或者不同意房屋装修、怎样进行装修等这些条件。具体的流程有以下这些: 1、双方当事人就店面租赁内容进行协商; 2、根据协商的内容来拟定好相关的合同条款; 3、查验相关的证件材料; 4、当事

    600 2022.11.21
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?