做抵押房产有效吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
借钱用房产抵押有效力,当事人以房产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立,在债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。
房产抵押合同并不因未办理抵押登记无效。《民法典》第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
-
用无房产证的房子做抵押有效吗
用无房产证的房子做抵押无效,双证(房产证和土地证)齐全的房产方能达到抵押贷款的基本条件。房产证是房子所有人的合法凭据,在办理按揭贷款需要使用房产证进行抵押登记。
2020.01.26 113 -
以房产证做抵押有法律效力吗
以房产证做抵押肯定是没有任何法律效力的,房产证只是可以证明这套房子是属于他人的所有权,但不能证明这个房产就是属于抵押物,在抵押房子的时候需要到房地产管理部门进行登记。
2021.01.14 131 -
-
房产证做抵押有效吗
房产证做抵押在签订的有效的抵押合同的情形下是有效的。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第三百九十四条的规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履
2022-06-06 15,340 -
房产证做了抵押有效吗
这里一言难尽,这要看1的债务是用于什么方面,还有房产抵押之是事3是否知情,如果不知情就可以抗辩,中介和公证处以及债权人都应该对分此承担责任,即抵押、公证可能无效。如果3是知情的那就要共同承担责任,可以
2022-01-19 15,340 -
无房产证房子做抵押有效吗
用无房产证的房子做抵押无效。 房屋没有房产证的,是属于权属有争议的房屋,这类房屋是不能抵押的,所以抵押无房产证房屋无效。 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定,下列房地产不得设定抵押: (一)权属
2022-11-03 15,340 -
房产未做抵押登记时抵押合同有效吗
房产抵押合同并不因未办理抵押登记无效。 《民法典》第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,
2022-06-12 15,340
-
01:12
房产证抵押给私人无效吗房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押,两者是不同的。房产证抵押后,抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面,第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人;第二,如果该房屋被多次抵押的
2,920 2022.05.11 -
01:21
房屋抵押给个人有效吗房屋抵押给个人是有效的,但前提是抵押要依法设立。 按规定,房屋属于可以用来抵押的财产,但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押: 1、土地所有权; 2、集体所有的土地使用权,比如耕地、自留地等,但法律规定可以抵押的除外; 3
2,317 2022.04.17 -
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记,并不影响合同效力。也就是说,只要房产抵押合同不存在法定无效的情形,合同经过双方协商达成一致签订后,就是合法有效的。但是,合同有效,并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定,房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
892 2022.04.17