租赁期限超过二十年的，有效吗？
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租赁期限不得超过二十年。房屋租赁最长的期限为20年，房屋租赁的期限超过20年的，超出的部分是无效的，当事人可以解除合同或者续订租赁合同。
租赁期限是不得超过二十年的，法律规定租赁合同租期最长是二十年，超过二十年的部分不发生法律效力。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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租赁期限超过二十年的怎么处理房屋租赁合同超过二十年的，超过部分无效，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年；租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
2021.03.21 385 -
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租赁赁期限超过二十年合同有效吗
合同有效，超过20年的部分对双方无效。打个比方双方签订的租赁期限是22年，20年届满后该合同对双方无约束力。承租人继续居住，出租人没意见，视为不定期租赁合同，可随时解除。
2022-10-06 15,340 -
租赁期限超过二十年的合同会有法律效力吗
合同有效，超过20年的部分对双方无效。打个比方双方签订的租赁期限是22年，20年届满后该合同对双方无约束力。承租人继续居住，出租人没意见，视为不定期租赁合同，可随时解除。
2022-10-06 15,340 -
租赁期限超过承租人租赁期间的合同有效吗
根据《民法典》的相关规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。所以超出的部分即为无效。
2022-05-31 15,340 -
租赁合同租赁期限超过多少年超过部分无效
《合同法》第214条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的
2022-10-11 15,340
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00:51
超过20年租赁合同有效吗超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年，超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无
2,112 2022.04.17 -
01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。
1,952 2022.04.17 -
01:22
租房合同过期还有效吗依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有
1,716 2022.04.17
