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安置房买卖的需注意什么

2022-08-26 16:06

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山东在线咨询顾问团

2022-08-26回复

专业分析:

在房地产的众多类型中,属于其中一个,安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被住户进行安置所建的房屋,那么,安置房买卖的注意事项有哪些呢?一、要查看安置房的,产权人是谁,如果是多人的话,需要多人一致同意卖房。二、如果没有房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续,并在合同里约定协助办理房产证,否则承担违约责任。三、签订的时候,除了一般条款外,还要明确支付方式以及延迟交房等事项,最好或者专业人士把把关。四、最好将买卖协议进行,降低风险。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

安置房买卖时需要注意,卖房方是否有房屋所有权,房产证等证据是否齐全。法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。

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