交了首付了贷款还没批怎么办
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可以撤销用商业贷款重新申请；也可以要求退房，并要求返还首付款。 1、支付了首付，签订了合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的; 2、如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人。 3、如果贷款没有通过银行审批，可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款，就只能解除《》了。 4、在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说，假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理，人可以不承担违约责任，此时，自己可以和房主协商，由房主返还自己已付的首付款。 5、如果房主认为自己有违约责任，要求支付违约金，必须以《购房合同》的相关约定为依据，否则自己将有权拒绝支付违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者返还买受人。
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交了首付后贷款不批的，先要去找银行的业务员沟通，了解自己贷款申请没有通过的原因。如果是因为申请贷款的金额太高而被拒绝，那么就建议购房者增加首付款的金额，随之减少贷款的金额，将各种资料准备好后重新申请贷款。
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买房交了首付但还没有贷款怎么办买房交了首付无法办理按揭贷款的方法是：了解贷款办不下来的原因，并补救当得知贷款办不下来时，首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。如果属于征信或流水不合格则需要履行自己的过往
2020.05.23 263 -
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交了首付贷款没有办下来怎么办交了首付贷款没有办下来可以补救贷款、换家银行、找担保公司或者退房。购房者也可以找银行的业务员进行沟通，了解自己的贷款迟迟批不下来的原因。如果问题是出在购房者本人的信用、流水或者是负债等情况的，建议增加首付款的金额，而减少贷款的申请金额，把资
2022.04.16 2,112
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贷款交了首付，没批下来怎么办啊
如果贷款审批不下来的话，可以一次性付款或分期付款，选择退房一般购房合同里都约定了违约责任，惯例是总价5的违约金，还得到房产局去撤备案等，或者选择商业贷款，在一段时间后办理商转公。 商转公贷款需要满足五
2022-08-11 15,340 -
首付交了房贷批了, 房管局没批怎么办
您与开发商签订购房合同了吗？合同中是如何约定的呢？您可以尝试与银行取得联系询问贷款进度、问题在哪或者咨询办理方法，了解清楚后能更好的处理。如您未出现违约情形对方不能对有合同约定的内容擅自做出变更决定的
2022-01-30 15,340 -
刚交了首付，贷款不批怎么办
可以撤销商业贷款重新申请；也可以要求退房，返还首付。1、支付首付并签订贷款合同。如果贷款金额不足，一般需要现金补足；二、如果贷款已通过审批，房款只是暂时放不下，那么即使房主再着急，也只能耐心等待贷款，
2021-11-11 15,340 -
买房贷款首付批了还未付清怎么办？
一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的，要看你贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求你延长还款期限。 想退房就要和开发商商量了，即便同意你也要支付一定违约金的，如果不同意你只能自己想
2022-08-14 15,340
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交了首付款房贷办不下来怎么办买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需
5,863 2022.04.17 -
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交了首付后想退房怎么办交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的
662 2022.05.18
